售出价格: $1,385,000

2024年04月01日售出

1/52 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

225m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$785,000较2017年上升72%

土地价值$790,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积225m²

建造年代1991

地契编号NA87C/923

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 147167, LOT 171 DP 134119, LOT 173 DP 134119

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 147167

地税$3,877.03
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.53 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.03 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Shelly Park School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	5.44 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Simmental Crescent街区及周边数据
Simmental Crescent街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,360,000

最低: $1,288,000, 最高: $1,385,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $800, 最高: $925

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,360,000	0.7%	3
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.27 km	4	3	-m²	2024年12月11日	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.18 km	3	1	130m²	2024年10月29日	$1,210,000	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.36 km	4	2	170m²	2024年09月01日	$1,213,800	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.29 km	6	3	0m²	2024年08月01日	$1,560,000	Council approved
5 Bronte Place, Somerville	0.38 km	5	2	-m²	2024年07月30日	$1,310,000	Council approved