1/40 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

130m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$510,000较2017年上升112%

土地价值$790,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升35%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积130m²

建造年代1980

地契编号NA83A/700

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 139939, LOT 165 DP 134119, LOT 166 DP 134119

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 139939

地税$3,359.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.03 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.05 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Shelly Park School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	5.44 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Simmental Crescent街区及周边数据
Simmental Crescent街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,205,000

最低: $980,000, 最高: $1,240,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $670, 最高: $800

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.15 km	4	3	-m²	2024年12月11日	$1,360,000	Council approved
83B Meadowland Drive, Somerville	0.26 km	3	2	160m²	2024年11月26日	-	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.01 km	3	1	130m²	2024年10月29日	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.13 km	4		230m²	2024年10月18日	$1,687,500	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.17 km	6	3	0m²	2024年08月01日	$1,560,000	Council approved