1/32 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

170m²

$7,605/每月还款

按最近成交数据估价计算

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$1,240,000

中间值$1,280,000

最高$1,320,000

估价准确率

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日

建筑价值$585,000较2017年上升91%

土地价值$790,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积170m²

建造年代1990

地契编号NA81D/343

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 138086, LOT 160 DP 134118, LOT 161 DP 134118

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 161 DEPOSITED PLAN 134118,922m2

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.59 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.02 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Shelly Park School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	5.46 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,319,000

最低: $1,288,000, 最高: $1,350,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $770, 最高: $950

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
41 Clydesdale Avenue	0.17 km	4	2	0m²	2024年04月30日	$1,595,000	Council approved
56 Nicholas Road	0.33 km	4	2	-m²	2024年03月11日	$1,680,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.22 km	3	2	0m²	2024年02月27日	$1,490,000	Council approved
60 Simmental Crescent	0.30 km	4	2	0m²	2023年12月07日	$1,755,000	Council approved
3 Larkin Place	0.23 km	4	2	-m²	2023年12月01日	$1,600,000	Council approved