位于奥克兰-曼努考的索默维尔，56 Nicholas Road的这处独立产权住宅，建于1994年，是住宅类别中的真正宝石。房屋采用砖砌外墙和瓦片屋顶，均处于良好状态，坐落在平坦地形上，占地面积650平方米，建筑面积240平方米，设有四间卧室和宽敞的生活区，配有两个停车位。该物业在过去近20年中得到了精心维护，提供了一个质量上乘、经得起时间考验的住宅，在备受追捧的索默维尔地区。
该物业的政府估价有显著增长，从2017年7月1日的$1,275,000增至2021年6月1日的$1,625,000，增长了27.45%。最新的后花园估价为$1,597,500。历史上，该物业在2006年7月14日以$538,000成交，在1993年12月22日以$87,000成交。这一稳定的价值增长反映了该物业的质量和其所在位置的吸引力。
对于许多家庭来说，教育是优先考虑的事项，这处物业在这方面也不会让人失望。它位于多所顶级学校的校网内，包括Cockle Bay School（评分10）、Star of the Sea School (Howick)（评分9）、Howick College（评分8）、Somerville Intermediate School（评分10）和Sancta Maria College（评分7），为各个年龄段的孩子提供了卓越的教育机会。
更新时间 2024年03月21日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Somerville Intermediate School | 0.49 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 389 | 10 | |
Howick College | 0.73 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 430 | 8 | |
Cockle Bay School | 0.86 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 369 | 10 | |
Our Lady Star of the Sea School (Howick) | 1.30 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 360 | 9 | |
Sancta Maria College | 5.76 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 390 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,590,000 | -1.5% | 13 |
2022 | $1,614,995 | -2.1% | 18 |
2021 | $1,650,000 | 18.3% | 10 |
2020 | $1,395,000 | 11.2% | 21 |
2019 | $1,255,000 | -1.6% | 14 |
2018 | $1,275,000 | 2.3% | 19 |
2017 | $1,245,888 | -1.7% | 22 |
2016 | $1,267,750 | 10.2% | 19 |
2015 | $1,150,000 | 23.9% | 37 |
2014 | $928,000 | - | 31 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.32 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年12月12日 | $1,600,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 4 | 2 | 0m2 | 2023年12月07日 | $1,755,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 5 | 3 | 0m2 | 2023年12月05日 | $1,705,000 | Council approved | |
0.53 km | 3 | 220m2 | 2023年12月04日 | $1,680,000 | Council approved | |||
 | 0.41 km | 5 | 3 | -m2 | 2023年11月04日 | $1,760,250 | Council approved |