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43 Clara Road, Silverdale, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,250,000

2024年07月01日售出

43 Clara Road, Silverdale, Auckland - Rodney

5
241m2
373m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Silverdale,43 Clara Road 的这座全新独立产权住宅,是奢华与舒适的完美结合。外墙采用多种材料建造,屋顶则为铁皮,2023年新建的这座住宅拥有5间卧室、2个停车位,以及241平方米的宽敞室内面积和373平方米的土地面积。房产墙壁和屋顶状况良好,坐落在一个易于中等坡度的地形上,非常适合追求高品位生活的您。特别是3.6米高的双层车库,是每位爱车人士的梦想配置。

在财务方面,该物业的政府估价(CV)自2021年6月起已达到139万纽币,后花园估价为135.75万纽币,显示了其价值的显著增长。最近的历史销售记录和快速的资本价值增长百分比,体现了该物业在理想地段的投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Orewa College(中学,评分9)和Dairy Flat School(小学,评分10)的学区范围内,为孩子提供了优质的教育资源。这座住宅不仅承诺了奢华的生活方式,同时也是在热门学区内的明智投资。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$820,000
土地价值$570,000
政府CV(2021年06月)$1,390,000
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积373m²
建筑面积241m²
建造年代2023
地契编号1080965
地契类型Freehold
法律描述LOT 45 DP 580476
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 580476,373m2
地税$1,602.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa College
4.35 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Dairy Flat School
5.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:373m²
地契类型:Freehold

周边配套

Clara Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据
Silverdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,630,000
-3.6%
14
2023
$1,690,000
-0.6%
23
2022
$1,700,000
13.5%
19
2021
$1,498,000
17.3%
33
2020
$1,277,500
17.2%
16
2019
$1,090,000
-12.6%
36
2018
$1,246,500
-0.3%
58
2017
$1,250,000
8.3%
51
2016
$1,154,000
15.2%
42
2015
$1,002,000
151.1%
81
2014
$399,000
-
107

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 Kapehu Road, Silverdale
0.95 km
4
3
187m2
2024年11月12日
-
Council approved
38 Kapehu Road, Silverdale
0.07 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.07 km
4
3
187m2
2024年09月01日
-
Council approved
30 Clara Road, Silverdale
0.01 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,080,000
Council approved
42 Clara Road, Silverdale
0.03 km
4
176m2
2024年07月04日
$1,050,000
Council approved

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