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38 Kapehu Road, Silverdale, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

38 Kapehu Road, Silverdale, Auckland - Rodney

4
185m2
225m2

欢迎来到位于Silverdale中心的38 Kapehu Road,这是一处拥有独立产权的现代住宅。全幅地面积为225平方米,建筑面积约为184平方米,设有4间宽敞的卧室,2.5间浴室(包括1个套间),以及一个带洗衣角的内部通道车库。建筑的外墙采用混合材料,屋顶为铁皮,均处于良好状态。特别值得一提的是,客厅区域拥有3.2米高的天花板和开放式甲板,室内升级设施包括双层玻璃窗、地暖和LED化妆镜。

自建造以来,该物业的政府估价(CV)已达到115万纽币,后花园估价为110.25万纽币,CV增长速度显著,是投资的不二之选。最近的历史销售和估价均显示出当地市场的积极趋势。

对于家庭而言,该物业位于Orewa College(评分9)和Dairy Flat School(评分10)的学区,为孩子提供优质的教育资源。此外,其靠近高速公路入口、购物中心以及众多休闲设施的位置,使得38 Kapehu Road成为寻求平衡生活方式的理想选择。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$670,000
土地价值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,150,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积225m²
建筑面积185m²
建造年代2023
地契编号1058432
地契类型Freehold
法律描述LOT 41 DP 575864
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 575864,225m2
地税$2,900.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Road

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa College
4.31 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Dairy Flat School
5.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Road
土地面积:225m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kapehu Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据
Silverdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,085,500
-5.6%
37
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 Kapehu Road, Silverdale
0.02 km
4
3
187m2
2024年11月12日
-
Council approved
0.02 km
4
3
187m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.02 km
4
187m2
2024年08月04日
$1,100,000
Council approved
30 Clara Road, Silverdale
0.06 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,080,000
Council approved
43 Clara Road, Silverdale
0.06 km
5
4
-m2
2024年07月01日
$1,250,000
Council approved

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