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40 Kapehu Road, Silverdale, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月12日售出

40 Kapehu Road, Silverdale, Auckland - Rodney

4
187m2
225m2

位于宁静的Silverdale，40 Kapehu Road上的这处4卧室独立产权房产，占地225平方米，室内面积187平方米，采用现代设计，建有耐用的铁皮屋顶和纤维水泥墙。2024年建成的此房产内外状况良好，坐落在一个缓坡上，提供了一个宁静的居住环境。房产亮点包括设备齐全的主卧室带独立卫生间、开放式餐厅和客厅，以及配备高端Bosch电器的厨房。额外的设施如地暖、空调、双层玻璃窗和安全的数字门锁，增加了居住的舒适性和安全性。

截至2021年6月，该房产的政府估价（CV）为118万纽币，价值稳步增长。后花园估价（HouGarden AVM）为117万纽币，反映出市场的健康增长。最近售出历史和CV增长百分比显示出这是一个有前景的投资机会。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于顶级学校区域。Orewa College是一所评分9的中学，Dairy Flat School是一所评分10的小学，这些教育机构都在该区域内。这栋全新的家庭住宅不仅宽敞现代，而且地理位置优越，靠近购物中心、高速公路入口和公共交通，是追求舒适、便利和质量教育的理想选择。

更新时间 2024年11月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$700,000
土地价值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,180,000
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积225m²
建筑面积187m²
建造年代2024
地契编号1058433
地契类型Freehold
法律描述LOT 42 DP 575864
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 575864,225m2
地税$1,432.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa College
4.32 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Dairy Flat School
5.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:225m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kapehu Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据
销售数量(过去12个月)
37查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,080,000
最低: $500,000, 最高: $1,700,000
租金中位价(过去12个月)
$850
最低: $750, 最高: $1,100
Silverdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,080,000
-6.1%
39
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Unit 7 /16 Clara Road, Silverdale
0.07 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
20 Kapehu Road, Silverdale
0.09 km
5
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
38 Kapehu Road, Silverdale
0.01 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.02 km
4
3
187m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.02 km
4
187m2
2024年08月04日
$1,100,000
Council approved

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