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13 Walter Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,750,000

2023年12月19日售出

13 Walter Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney

5
276m2
650m2

位于奥克兰-罗德尼Silverdale的13 Walter Crescent,这座住宅性质的房产是现代生活和建筑精粹的见证。建于2015年,房产占地面积650平方米,建筑面积达276平方米。拥有独立产权,为其居住者确保了持久的遗产。房屋拥有五间卧室,混合材料外墙状况良好,瓦片屋顶同样保持良好状况。物业地形为轻微/中等上升,适合各种户外活动和景观设计。

从财务角度看,该物业的价值显著增长,政府估价从2017年7月的$1,350,000增长到2021年6月的$1,650,000,增长了22.22%。2023年12月19日的最新售价为$1,750,000,较2019年2月19日的$1,435,000有所上升。HouGarden AVM估价为$1,620,000,凸显了其吸引力和投资潜力。

教育至关重要,这处房产也不例外。它位于Orewa College(一所9分的中学)和Silverdale School(一所10分的初级学校)的校网内。这些高度评价的教育机构为居住在此的学龄儿童承诺了光明的未来。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$780,000较2017年上升6%
土地价值$870,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升22%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积650m²
建筑面积276m²
建造年代2015
地契编号571308
地契类型Freehold
法律描述LOT 89 DP 449843
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 449843,650m2
地税$3,905.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Silverdale School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa College
1.66 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:650m²
地契类型:Freehold

周边配套

Walter Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据
Silverdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,630,000
-3.6%
14
2023
$1,690,000
-0.6%
23
2022
$1,700,000
13.5%
19
2021
$1,498,000
17.3%
33
2020
$1,277,500
17.2%
16
2019
$1,090,000
-12.6%
36
2018
$1,246,500
-0.3%
58
2017
$1,250,000
8.3%
51
2016
$1,154,000
15.2%
42
2015
$1,002,000
151.1%
81
2014
$399,000
-
107

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Manuel Road, Millwater
0.18 km
6
4
366m2
2024年11月05日
$1,950,000
Council approved
28 Galbraith Greens, Millwater
0.23 km
4
2
226m2
2024年10月23日
-
Council approved
8 Manuel Road, Millwater
0.30 km
4
2
211m2
2024年10月07日
-
Council approved
17 Major Henry Greens, Millwater
0.24 km
4
2
266m2
2024年10月01日
-
Council approved
6 Kingfisher Road, Millwater
0.16 km
4
2
197m2
2024年09月23日
-
Council approved

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