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8 Manuel Road, Silverdale, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月07日售出

8 Manuel Road, Silverdale, Auckland - Rodney

4
211m2
655m2

位于奥克兰银谷区曼努埃尔路8号,这处卓越的独立产权物业坐拥一栋现代单层住宅,设有4间卧室,2个车位,以及211平方米的宽敞室内空间。该物业的外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,建于2018年,占地655平方米的平坦地块。从2017年的115万纽币到2021年6月的142.5万纽币,该物业的政府估价显示出了23.91%的显著增长。后花园估价为1367,500纽币。住宅位于优秀的校网内,欧瓦学院(评分9)和银谷学校(评分10)是该地区的知名学府。

除了作为具有光明CV增长潜力的投资明珠外,该物业还提供了一种非凡的生活方式。开放式的客厅和餐厅无缝连接到一个大型露台,被郁郁葱葱的花园和无边际温泉所环抱,是夏日聚会的理想场所。主卧室配有套间和步入式衣橱,为隐私提供了完美的避风港,而额外的卧室则宽敞且共用一个家庭浴室。房屋配备了中央空调、充足的储物空间和大型洗衣区,满足了现代家庭的需求。

物业位于备受追捧的米尔沃特社区,靠近美丽的海滩、公园和一流的学校。驱车不远即可到达银谷和欧瓦,当地商店、餐饮和通往奥克兰市中心的便捷高速公路近在咫尺。

更新时间 2024年10月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$535,000较2017年下降-4%
土地价值$890,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积655m²
建筑面积211m²
建造年代2018
地契编号742492
地契类型Freehold
法律描述LOT 256 DP 499776
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 256 DEPOSITED PLAN 499776,655m2
地税$3,418.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Silverdale School
1.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa College
2.90 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:655m²
地契类型:Freehold

周边配套

Manuel Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据
Silverdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,085,500
-5.6%
37
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
162 Wainui Road, Millwater
0.08 km
4
2
201m2
2024年12月05日
-
Council approved
8 Toia Lane, Silverdale
0.06 km
2
1
83m2
2024年11月04日
$700,000
Council approved
44 Ormonde Drive, Millwater
0.14 km
5
3
243m2
2024年10月24日
-
Council approved
79 Andrew Jack Road, Silverdale
0.05 km
4
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
103 Ormonde Drive, Millwater
0.18 km
5
3
300m2
2024年07月24日
-
Council approved

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