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71 Manuel Road, Silverdale, Auckland - Rodney, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,950,000

2024年11月05日售出

71 Manuel Road, Silverdale, Auckland - Rodney

6
366m2
653m2

位于奥克兰Rodney地区的71 Manuel Road,这栋建于2016年的独立产权住宅无疑是一颗璀璨的明珠。它拥有6间卧室,2个车位,以及366平方米的宽敞生活和363平方米的平坦土地。这栋住宅采用了瓷砖屋顶和优质木材外墙,外观状况良好,增强了其街道吸引力。截至2021年6月,该物业的政府估价(CV)为$2,000,000,自2017年7月以来增长了21.2%。后花园估价为$1,985,000,而最近的售出历史显示,从2015年的$1,550,000到2014年的$3,530,000,增值显著。

对于有孩子的家庭来说,该物业属于Silverdale School(评分10)和Orewa College(评分9)的校区。住宅配备了现代设施,如空调、中央吸尘系统,并拥有天然石材 schist 装饰等独特特色,双层入口和大设计师厨房。

这座豪华的家庭住宅位于Millwater优质地段,靠近优秀的学校、公园、购物中心和美丽的Orewa海滩。带有祖母屋潜力的它,不仅是一栋房子,更是一个在充满活力的Millwater郊区享受舒适便捷生活的机会。

更新时间 2024年11月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,130,000较2017年上升5%
土地价值$870,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积653m²
建筑面积366m²
建造年代2016
地契编号644554
地契类型Freehold
法律描述LOT 170 DP 469178
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 170 DEPOSITED PLAN 469178,653m2
地税$4,500.94
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Silverdale School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa College
2.32 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:653m²
地契类型:Freehold

Manuel Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据
Silverdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,508,888
-27.3%
1
2023
$2,075,000
14%
3
2022
$1,820,000
1.7%
7
2021
$1,789,500
37.7%
6
2020
$1,300,000
7%
15
2019
$1,215,000
-12.5%
9
2018
$1,388,000
10.6%
15
2017
$1,255,000
-6.5%
10
2016
$1,342,000
54.8%
15
2015
$866,977
133.7%
28
2014
$371,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
56 Madison Terrace, Millwater
0.36 km
4
2
204m2
2024年12月09日
-
Council approved
16 Outlook Terrace, Millwater
0.28 km
4
3
198m2
2024年12月04日
-
Council approved
74 Manuel Road, Millwater
0.11 km
4
3
258m2
2024年11月13日
$2,008,000
Council approved
11 Sibling Court, Millwater
0.27 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,365,000
Council approved
9 Outlook Terrace, Millwater
0.35 km
4
2
0m2
2024年07月23日
-
Council approved

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