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8 Ngapawa Street, Sandringham, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2025年02月05日售出

8 Ngapawa Street, Sandringham, Auckland

4
110m2
612m2

位于奥克兰Sandringham区的宁静无尾静街Ngapawa街8号,坐落着一座1915年建造的迷人住宅。这块独立产权物业拥有3间卧室,1个停车位,以及110平方米的居住面积,占地612平方米。木制外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,体现了物业悠久的历史。政府估价从2017年的157.5万纽币飙升至2021年6月的245万纽币,增长了55.56%,显示出巨大的增值潜力。物业地势平坦,为未来翻新提供了理想的基础。

后花园估价为234.75万纽币,物业近期售出历史表现抢眼。当前的政府估价并不足以反映其实际市场价值。地理位置优越,所属校网包括评分7的Mt Albert Grammar School,评分6的Edendale School,评分9的Balmoral School(7-8年级区域B),以及评分3的Auckland Girls' Grammar School,是家庭居住的理想选择。

这是一次拥有历史房产并具有巨大改善潜力的机会。拍卖已提前至4月15日星期一下午2点,这将是一个把握这一独特别墅-别墅,融合了往日风情与现代生活便利性的绝佳机会。

更新时间 2024年04月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$375,000较2017年上升5%
土地价值$2,075,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$2,450,000较2017年上升55%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积612m²
建筑面积110m²
建造年代1915
地契编号NA1553/44
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 45753 612M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 45753,612m2
地税$5,533.82
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Edendale School (Auckland)
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
1.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.21 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:612m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ngapawa Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据
Sandringham 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,887,000
10.5%
31
2023
$1,708,000
-17.7%
20
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
312 Sandringham Road, Sandringham
0.21 km
3
1
110m2
2024年11月13日
$1,700,000
Council approved
14 Lancing Road, Sandringham
0.10 km
4
1
113m2
2024年11月01日
-
Council approved
219 Balmoral Road, Mount Eden
0.36 km
3
117m2
2024年10月17日
$1,810,000
Council approved
33 Brixton Road, Mount Eden
0.30 km
2
1
0m2
2024年09月01日
$1,752,000
Council approved
30 Eldon Road, Mount Eden
0.25 km
3
1
79m2
2024年08月26日
-
Council approved

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