位于奥克兰市桑德灵厄姆区的1/16 Lancing Road，这个现代化的一卧室单位是桑德灵厄姆心脏地带的宝藏。占地面积46平方米，为个人或夫妇提供舒适的居住空间。该物业以其砖墙结构和铁质屋顶为特色，均处于平均条件，反映了其1970年代的建造。它是一项Cross-Lease产权下的住宅 - 业主单位。该单位拥有平坦的地形轮廓，便于进行各种户外活动。值得注意的是，该物业配备了双层玻璃、Evercore地板和一个街边停车位，增强了那些寻求精心维护的区块、低维护和安全性的人的吸引力。
该物业的政府估价从2017年7月的$550,000增长到2021年6月的$710,000，增长了29.09%。最新的后花园估价将其价值估计为$680,000。它有一个销售历史，最近的交易在2023年12月20日以$630,000成交，之前的销售在2008年9月3日以$213,500成交。这个单位不仅仅是一个居住的地方，还是一个投资机会，租金评估范围为每周$500到$550。
教育是优先考虑的，这个物业被划分在几所声誉良好的学校区，包括Mt Albert Grammar School（中学，评分7），Edendale School (Auckland)（贡献型，评分6），Balmoral School (Auckland) Zone B（年级7-8）（全日制小学，评分9）和Auckland Girls' Grammar School（中学，评分3）。这些学校为有不同年龄孩子的家庭提供了优质的教育选择。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $479,000 | -9.6% | 6 |
2022 | $530,000 | -1.4% | 4 |
2021 | $537,500 | 15.8% | 14 |
2020 | $464,000 | 6.9% | 7 |
2019 | $434,000 | -12.8% | 6 |
2018 | $497,500 | 19% | 8 |
2017 | $418,000 | 8.6% | 6 |
2016 | $385,000 | 6.9% | 4 |
2015 | $360,000 | 23.3% | 7 |
2014 | $292,000 | - | 13 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.17 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月15日 | $1,765,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月03日 | $2,600,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 5 | 3 | 250m2 | 2024年03月06日 | $2,800,000 | Council approved | |
 | 0.26 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年03月06日 | $1,222,000 | Council approved | |
0.15 km | 4 | 163m2 | 2024年02月12日 | $1,150,000 | Council approved |