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48 Kitchener Road, Sandringham, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,857,000

2024年10月06日售出

48 Kitchener Road, Sandringham, Auckland

3
1
120m2
553m2

坐落在于奥克兰市Sandringham地区的48 Kitchener Road,这栋3卧室1浴室的别墅拥有独立产权。始建于1915年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,占地面积553平方米,室内面积120平方米,并提供2个停车位。政府估价自2017年的$1,320,000增长至2021年的$2,050,000,增幅达到55.3%。后花园估价为$1,965,000,最近两次售出记录分别是2016年的$1,380,000和2002年的$343,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该房产位于Edendale School(评分6)、Kowhai Intermediate School(评分7)以及著名的Mt Albert Grammar School(评分7)的学区范围内。地理位置优越,靠近高速公路,步行即可到达充满活力的Sandringham Village。

房屋拥有高天花板、装饰线条和配有白色尖桩围栏的凸窗,融合了经典韵味与现代生活。开放式的厨房和餐厅通向围栏的后院,非常适合儿童和宠物玩耍。充足的存储空间包括阁楼区域和双车库。不要错过拥有这一片Sandringham乐土的机会。

更新时间 2024年10月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$400,000较2017年上升17%
土地价值$1,650,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升55%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积553m²
建筑面积120m²
建造年代1915
地契编号NA198/45
地契类型Freehold
法律描述LOT 20 DP 5007 553M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 5007,551m2
地税$4,780.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
0.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Balmoral School (Auckland)
1.34 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
2.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:553m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kitchener Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据
Sandringham 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,502,500
-3.1%
44
2023
$1,550,000
-11.4%
37
2022
$1,750,000
-12.1%
21
2021
$1,990,000
29.6%
47
2020
$1,535,500
15%
42
2019
$1,335,000
-1%
47
2018
$1,349,000
-3.3%
46
2017
$1,395,000
0.5%
35
2016
$1,387,500
15.4%
50
2015
$1,202,500
22.2%
50
2014
$984,000
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/33 Kitchener Road, Sandringham
0.17 km
2
1
52m2
2024年11月29日
$550,000
Council approved
16 Coyle Street, Sandringham
0.13 km
3
2
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
0.08 km
2
1
88m2
2024年10月11日
$1,150,000
Council approved
7A Watea Road, Sandringham
0.19 km
5
3
202m2
2024年10月11日
$1,635,500
Council approved
2/30 Coyle Street, Sandringham
0.18 km
2
1
91m2
2024年09月25日
-
Council approved

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