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7a Watea Road, Sandringham, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,635,500

2024年10月11日售出

7a Watea Road, Sandringham, Auckland

5
202m2
400m2

位于奥克兰市Sandringham区的7a Watea Road,这栋独立产权住宅融合了舒适、雅致与充满活力的社区,完美提升家庭生活品质。两层楼高的砖木结构,搭配坚固的瓷砖屋顶,外墙状况良好,建于2007年,室内面积202平方米,占地400平方米,设有5间卧室和2个车位,配备全新的Kitchen Studio厨房。政府估价自2017年的$1,400,000增长至2021年6月的$1,850,000,增长率为32.14%,后花园估价为$1,775,000。近期内外翻新,为住宅增添现代感,位于无尾静街,适合儿童和宠物游玩,靠近优质学府如Mt Albert Grammar(评分7)和Kowhai Intermediate(评分7)。

经历了估值增长和最近一次销售的这处房产,是加入抢手校网、享受成熟社区益处的绝佳机会。不仅提供了一个宁静的生活环境,而且靠近Westfield St Luke's和主要高速公路,便利性极佳,是舒适、便利和投资潜力的完美结合。

对于重视孩子教育的家庭来说,该房产属于Edendale School(评分6)、Balmoral School(B区,评分9)等学校的学区,为孩子提供了一站式的优质教育资源。这不仅仅是一栋房子,更是家庭幸福生活的基石,承载着难忘的回忆。

更新时间 2024年10月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$550,000较2017年上升3%
土地价值$1,300,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积202m²
建造年代2007
地契编号336481
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 384150 400M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 384150,400m2
地税$4,404.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
0.99 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Balmoral School (Auckland)
1.52 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
2.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Watea Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据
Sandringham 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,660,000
0.9%
7
2023
$1,645,000
-31.9%
5
2022
$2,417,000
7.4%
4
2021
$2,249,500
28.4%
10
2020
$1,752,500
4.3%
6
2019
$1,680,000
-4%
4
2018
$1,750,000
16.7%
5
2017
$1,500,000
-5.8%
6
2016
$1,592,500
30%
6
2015
$1,225,000
-8.8%
14
2014
$1,342,500
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Euston Road, Sandringham
0.14 km
3
1
110m2
2024年11月06日
-
Council approved
3/26 Watea Road, Sandringham
0.28 km
3
2
148m2
2024年10月19日
-
Council approved
0.12 km
2
1
88m2
2024年10月11日
$1,150,000
Council approved
48 Kitchener Road, Sandringham
0.27 km
3
1
120m2
2024年10月06日
$1,857,000
Council approved
10a Euston Road, Sandringham
0.18 km
3
2
-m2
2024年10月02日
$1,133,000
Council approved

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