欢迎来到3/33 Kitchener Road，一栋位于Sandringham无尾静街的迷人一室住宅。该独立产权房产建于1960年，采用坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶，体现了精湛的工艺，目前市场报价为$560,000。52平方米的居住面积搭配一个停车位，无论是首次购房还是投资都是理想之选。**房产概览：** - 一室一卫的布局设计，兼顾舒适与实用。 - 维护良好的墙壁和屋顶展现了房产的良好状态，对新业主来说维护成本低。 - 自2017年以来，房产的资本价值增长了27.27%，显示出可观的投资增值潜力。 - 最近一次2015年的成交价为$380,000，较2010年的$115,000有了显著增长。
**估价分析：** - 2021年6月，政府估价为$560,000，较2017年7月的$440,000有所上升。 - 后花园估价为$552,500，进一步印证了这颗Sandringham明珠的投资价值。 - 房产的CV增长速度超过市场平均水平，表明这是一项明智的投资选择。
**校网优势：** - Sandringham拥有诸如Mt Albert Grammar School（评分7）等知名中学，Kowhai Intermediate School（评分7），Edendale School（评分6）以及Balmoral School的B区（评分9）等优质小学。 - 家庭将重视区域内提供的优质教育资源，为孩子的未来打下坚实基础。
更新时间 2024年12月02日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.14 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年11月14日 | - | Council approved | |
0.16 km | 2 | 1 | 88m2 | 2024年10月11日 | $1,150,000 | Council approved | ||
 | 0.19 km | 5 | 3 | 202m2 | 2024年10月11日 | $1,635,500 | Council approved | |
 | 0.26 km | 3 | 1 | 120m2 | 2024年10月06日 | $1,857,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 2 | 1 | 91m2 | 2024年09月25日 | - | Council approved |