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37 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

$1,650,000

37 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

5

3

1

210m²

713m²

独立屋上市时间 11月13日

最热人气

Sandringham 5房 Opportunity! Investors, Renovators, Developers

37 Taumata Road, Sandringham, Auckland City, Auckland Opportunity! Investors, Renovators, Developers

What an exciting offering within this fantastic Sandringham location. Up on the rise, in an elevated position, you have 3 rental flats on one title.

• Freehold section with 713 square metres of land (more or less)

• Zoned Mixed Housing Urban

• Huge potential for renovators or investors to add value and increase income

• All long-term tenants

• Currently returning $64,000 per annum

• Great city-fringe location, close to the CBD, easy motorway access and moments to Sandringham village!

• Excellent school zones secure the demand for the flats or any future development (in zone for Mt Albert Grammar School, Kowhai Intermediate, Balmoral Intermediate School and Edendale School)

With an abundance of options available here, do your due diligence and secure this rare property.

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$375,000较2017年上升25%

土地价值$1,925,000较2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$2,300,000较2017年上升64%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积714m²

建筑面积210m²

建造年代1915

地契编号NA645/177

地契类型Freehold

法律描述LOT 97 DP 5007 714M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN 5007,713m2

地税$7,095.07
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.94 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Mt Albert Grammar School	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	2.91 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:713m²

地契类型:Freehold

周边配套

Taumata Road街区及周边数据
Taumata Road街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

8查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,755,000

最低: $1,275,000, 最高: $2,800,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $950, 最高: $1,450

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,755,000	6.7%	8
2023	$1,645,000	-31.9%	5
2022	$2,417,000	7.4%	4
2021	$2,249,500	28.4%	10
2020	$1,752,500	4.3%	6
2019	$1,680,000	-4%	4
2018	$1,750,000	16.7%	5
2017	$1,500,000	-5.8%	6
2016	$1,592,500	30%	6
2015	$1,225,000	-8.8%	14
2014	$1,342,500	-	6

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Taumata Road, Sandringham	0.17 km	5	2	-m²	2024年11月01日	$2,225,000	Council approved
3/26 Watea Road, Sandringham	0.10 km	3	2	148m²	2024年10月19日	-	Council approved
7A Watea Road, Sandringham	0.25 km	5	3	202m²	2024年10月11日	$1,635,500	Council approved
46 Taumata Road, Sandringham	0.07 km	4	2	-m²	2024年09月09日	-	Council approved
16 Taumata Road, Sandringham	0.20 km	3	2	121m²	2024年09月04日	-	Council approved