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18 Leslie Avenue, Sandringham, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月05日售出

18 Leslie Avenue, Sandringham, Auckland

3
1
92m2
613m2

位于桑德灵厄姆的无尾静街莱斯利大道上,这栋1920年代的平房拥有深厚的历史底蕴,同一家庭珍爱了它超过67年。这处独立产权物业,配备了铁皮屋顶和木质外墙,提供3间卧室,1间浴室,以及92平方米的宽敞室内面积,占地613平方米。政府估价(CV)显著增长,从2017年的$1,260,000上涨至2021年6月的$2,075,000,增长率达64.68%。物业位于无尾静街,确保了宁静与隐私,且地形为易于适中的坡度,增添了其独特魅力。

后花园估价(HouGarden AVM)为$1,479,500,物业呈现了巨大的投资机会。政府估值的增长以及近期的销售历史,凸显了其投资潜力。CV的增长证明了物业的吸引力和所在位置的受欢迎程度。

对于有学龄儿童的家庭,物业位于备受赞誉的学校区域,包括 Mt Albert Grammar School(评分7),Kowhai Intermediate School(评分7)和Auckland Girls' Grammar School(评分3),确保了孩子们能够接受优质教育。这栋融合了传统与潜力的房屋,配以其彩色玻璃窗和高挑的开阔空间,正准备开启新的篇章。

更新时间 2024年06月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年上升7%
土地价值$1,925,000较2017年上升71%
政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升64%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积613m²
建筑面积92m²
建造年代1920
地契编号NA1544/75
地契类型Freehold
法律描述LOT 50 DP 3988 613M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 3988,613m2
地税$4,827.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Albert School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
6
Edendale School (Auckland)
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 376
6
Kowhai Intermediate
1.11 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Albert Grammar School
1.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.72 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:613m²
地契类型:Freehold

周边配套

Leslie Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据
Sandringham 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,475,000
-4.8%
42
2023
$1,550,000
-11.4%
37
2022
$1,750,000
-12.1%
21
2021
$1,990,000
29.6%
47
2020
$1,535,500
15%
42
2019
$1,335,000
-1%
47
2018
$1,349,000
-3.3%
46
2017
$1,395,000
0.5%
35
2016
$1,387,500
15.4%
50
2015
$1,202,500
22.2%
50
2014
$984,000
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Kenneth Avenue, Sandringham
0.16 km
4
2
170m2
2024年09月16日
-
Council approved
301/3 Morningside Drive, Morningside
0.10 km
2
2
70m2
2024年09月06日
-
Council approved
12 Leslie Avenue, Sandringham
0.21 km
3
2
-m2
2024年09月04日
-
Council approved
21A Shaw Street, Sandringham
0.28 km
3
2
146m2
2024年08月29日
-
Council approved
1/78 Aroha Avenue, Sandringham
0.12 km
2
1
62m2
2024年08月09日
$634,000
Council approved

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