售出价格: Sold price unknown

2024年09月04日售出

12 Leslie Avenue, Sandringham, Auckland

135m²

613m²

位于奥克兰Sandringham的12 Leslie Avenue，这栋精美的住宅拥有3间卧室，2间浴室，135平方米的宽敞地板面积，以及613平方米的全幅地。该建筑建于1915年，木质外墙状况良好，铁皮屋顶状况一般，享受无尾静街的宁静位置和易于适中的坡度。政府估价从2017年的$1,360,000激增至2021年6月的$2,200,000，增长了61.76%。物业的后花园估价为$2,215,000，最近的售出记录为2019年的$1,430,000和2003年的$615,000。

随着超越市场的CV增长，这处物业不仅是一处住所，更是一项稳健的投资。广阔的后院，配有生产性的鳄梨树，预示着未来增设泳池或进一步扩建的可能性。住宅布局非常适合繁忙的家庭，宽敞的中央走廊，超大的卧室，以及开放式客厅与大型露台和美丽的花园相连。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多个知名学校区域内，包括Mt Albert School（评分6）、Mt Albert Grammar School（评分7）、Kowhai Intermediate School（评分7）、Edendale School（评分6）和Auckland Girls' Grammar School（评分3），确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$275,000较2017年上升14%

土地价值$1,925,000较2017年上升71%

政府CV(2021年06月)$2,200,000较2017年上升61%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积613m²

建筑面积135m²

建造年代1915

地契编号NA47C/777

地契类型Freehold

法律描述LOT 53 DP 3988 613M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN 3988,613m2

地税$5,063.19
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Edendale School (Auckland)	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Kowhai Intermediate	1.08 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert Grammar School	1.42 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.71 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:613m²

地契类型:Freehold

周边配套

Leslie Avenue街区及周边数据
Leslie Avenue街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

42查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,475,000

最低: $855,000, 最高: $2,338,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $275, 最高: $1,050

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,475,000	-4.8%	42
2023	$1,550,000	-11.4%	37
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13 Ward Terrace, Sandringham	0.16 km	4	2	-m²	2024年11月26日	-	Council approved
33 Kenneth Avenue, Sandringham	0.17 km	4	2	170m²	2024年09月16日	-	Council approved
21A Shaw Street, Sandringham	0.22 km	3	2	146m²	2024年08月29日	-	Council approved
1/78 Aroha Avenue, Sandringham	0.25 km	2	1	62m²	2024年08月09日	$634,000	Council approved
99 Burnley Terrace, Sandringham	0.21 km	4	1	-m²	2024年06月26日	-	Council approved