售出价格: $634,000

2024年08月09日售出

1/78 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

62m²

位于Aroha Avenue的无尾静街中，这栋拥有2个卧室、1个浴室及1个车位的单元房，对于家庭和职业人士来说是一个极具吸引力的选择。该房产建于1974年，外墙和屋顶采用混合材料，整体状况平均。面积达62平方米，舒适与实用兼备。自2017年以来，政府估价（CV）增长了32.14%，从$560,000增至2021年6月的$740,000。后花园估价为$720,000，最近的售出记录分别是2022年的$620,000和2016年的$571,000。

对于有学龄儿童的家庭，该房产位于多所知名学校的校区内，包括Mt Albert School（评分6）、Mt Albert Grammar School（中学，评分7）、Kowhai Intermediate School（评分7）、Balmoral School（评分9，7-8年级）以及Auckland Girls' Grammar School（中学，评分3），确保了孩子们能接受优质教育。

配有空调，确保全年舒适，设有私人遮盖车位和额外上锁储物空间，加上无需支付物业管理费的全幅地地契，该房产更具吸引力。靠近Gribblehurst Park、Westfield St Lukes和Eden Park，公共交通便利，这样的机会不容错过。立刻行动，把握1/78 Aroha Ave的绝佳机会。

更新时间 2024年08月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$220,000较2017年上升37%

土地价值$520,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$740,000较2017年上升32%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积62m²

建造年代1974

地契编号NA29D/609

地契类型Cross-Lease

法律描述CARPORT DP 73948, FLAT A DP 73948, LOT 88 DP 3967 1092M2, STORE 2 DP 73948

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/8,LOT 88 DEPOSITED PLAN 3967,1092m2

地税$2,314.82
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Balmoral School (Auckland)	1.04 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Mt Albert Grammar School	1.11 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	1.38 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.96 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Aroha Avenue街区及周边数据
Aroha Avenue街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

17查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$682,000

最低: $530,000, 最高: $949,500

租金中位价(过去12个月)

$580

最低: $450, 最高: $720

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$682,000	5.7%	17
2023	$645,000	-21.6%	27
2022	$822,500	-1.5%	26
2021	$835,000	17.2%	43
2020	$712,250	2.1%	34
2019	$697,500	12.5%	26
2018	$620,000	-6.9%	55
2017	$666,000	-0.8%	38
2016	$671,500	20%	52
2015	$559,500	22.6%	50
2014	$456,400	-	56

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
301/26 Morningside Drive, Morningside	0.11 km	1	1	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
29 Aroha Avenue, Sandringham	0.27 km	3	1	104m²	2024年11月15日	-	Council approved
5/52 Sainsbury Road, Mount Albert	0.19 km	3	3	-m²	2024年10月02日	-	Council approved
33 Kenneth Avenue, Sandringham	0.15 km	4	2	170m²	2024年09月16日	-	Council approved
301/3 Morningside Drive, Morningside	0.20 km	2	2	70m²	2024年09月06日	-	Council approved