1 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

坐落於Sandringham宁静的北部区域，这栋独立产权的4卧室、2浴室住宅，带1个车位，对于首套房买家和投资者来说都是一个极具吸引力的选择。该建筑建于1960年，采用铁皮屋顶和木质外墙，状况良好，占地面积608平方米，建筑面积192平方米，地势为易于适中的坡度。政府估价（CV）自2017年的157.5万纽币增长至2021年6月的210万纽币，增幅达到33.33%，反映出该物业价值的迅速提升。最近的售出记录包括2018年的181.7万纽币和2016年的137万纽币，而后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估值则为192万纽币。

物业地处优质校网，包括Balmoral School（评分9）、Mt Albert Grammar School（评分7）、Kowhai Intermediate School（评分7）以及Auckland Girls' Grammar School（评分3），确保了优质教育资源。此外，Mt Albert School和Edendale School也在附近，评分均为6。这一地段不仅教育资源优秀，还邻近充满活力的Morningside商业区、Sandringham村以及娱乐休闲的好去处Gribblehirst Park。

目前该物业每周租金为560纽币，对于寻求稳健投资或完美开始购房之旅的人来说，无疑是极佳的选择。

更新时间 2024年12月05日