售出价格: Sold price unknown

2024年08月13日售出

27 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

132m²

557m²

位于桑德灵厄姆的无尾静街Aroha大道上，这栋建于1925年的独立产权房产，拥有木质外墙和铁皮屋顶，占地面积557平方米，建筑面积132平方米。这栋3卧室、1.5浴室的住宅配备双车位车库，其中一半改造成了温馨的第四卧室。政府估价（CV）自2017年的$1,475,000增长至2021年6月的$2,000,000，增幅达36%。后花园估价为$1,950,000，最近的两次售出记录分别是2011年的$695,000和2008年的$620,000。该房产划入多所知名学校学区，如Mt Albert School（评分6）、Mt Albert Grammar School（评分7）和Balmoral School（评分9）。

在拍卖前已接受报价的情况下，这处房产是拥有桑德灵厄姆历史片段的独特机会。开放式的客厅和餐厅设计，让自然光线和新鲜空气流通，是家庭聚会的理想场所。房产具有巨大的改造潜力，新业主可以在保留经典外观的同时进行现代化改造。切勿错过在2024年8月13日星期二中午12:15提前举行的拍卖中，抓住这处房产的机会。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于多所优秀教育机构的招生范围内。包括Mt Albert School和Mt Albert Grammar School在内的当地学校提供高评分的教育质量。这个地址是对孩子们光明未来的投资。

更新时间 2024年08月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$275,000较2017年上升7%

土地价值$1,725,000较2017年上升41%

政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升35%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积557m²

建筑面积132m²

建造年代1925

地契编号NA415/109

地契类型Freehold

法律描述LOT 17 DP 17968 557M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 17968,556m2

地税$4,686.71
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Mt Albert School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Balmoral School (Auckland)	0.88 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Mt Albert Grammar School	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	1.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	3.18 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:557m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aroha Avenue街区及周边数据
Aroha Avenue街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

41查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,630,000

最低: $855,000, 最高: $2,338,000

租金中位价(过去12个月)

$740

最低: $260, 最高: $1,050

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,515,000	-2.3%	47
2023	$1,550,000	-11.4%	37
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
301/26 Morningside Drive, Morningside	0.13 km	1	1	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
29 Aroha Avenue, Sandringham	0.28 km	3	1	104m²	2024年11月15日	-	Council approved
312 Sandringham Road, Sandringham	0.32 km	3	1	110m²	2024年11月13日	$1,700,000	Council approved
301/26 Morningside Drive, Morningside	0.13 km	1	1	62m²	2024年11月10日	$545,000	Council approved
3/36 Aroha Avenue, Sandringham	0.10 km	3	1	129m²	2024年09月16日	$1,070,000	Council approved