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7 Lush Avenue, Saint Johns, Auckland, 3房, 5浴, House

售出价格: $1,100,000

2024年03月01日售出

7 Lush Avenue, Saint Johns, Auckland

3
5
128m2
347m2

位于奥克兰市圣约翰区的7 Lush Avenue,这座住宅物业是那些寻求舒适与潜力结合的人的真正宝藏。物业拥有3个卧室、5个浴室和2个停车位,占地面积128平方米,坐落在347平方米的独立产权土地上。建于1970年,房屋采用木质外墙和瓦片屋顶,均处于一般状况,位于轻微/中度倾斜地形上,呈现出整洁且维护良好的外观,非常适合个性化改造。

截至2021年6月,该物业的政府估价为$1,180,000,后花园估价为$1,160,000,自1993年7月以$85,200售出以来,该物业的价值显示出了显著的增长轨迹。这一稳定的价值增长强调了其作为一个“热门”投资机会的潜力,特别是考虑到其高地位置和进一步改善以个性化和增强其价值的可能性。

该物业位于Stonefields School和Baradene College的学区内,两所学校的评分均为9分,以及评分为4分的Selwyn College,提供了优秀的教育机会。其位置便利,靠近公共交通、运动场和城市海滩,使其成为家庭、首次购房者和投资者的吸引力选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$160,000
土地价值$1,020,000
政府CV(2021年06月)$1,180,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积347m²
建筑面积128m²
建造年代1970
地契编号973114
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 556716
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556716,347m2
地税$3,149.54
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stonefields School
1.39 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
9
Selwyn College
1.72 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
4.24 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:347m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lush Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据
Saint Johns 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,325,000
-6%
20
2023
$1,410,000
0.7%
19
2022
$1,400,000
3.7%
15
2021
$1,350,000
10.2%
28
2020
$1,225,000
29.3%
15
2019
$947,500
-16.5%
10
2018
$1,135,000
-1%
23
2017
$1,146,000
10.1%
28
2016
$1,040,750
4.1%
20
2015
$1,000,000
28.2%
21
2014
$780,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/32 Strong Street, Saint Johns
0.16 km
2
1
59m2
2024年12月16日
-
Council approved
1/25 Lush Avenue, Saint Johns
0.24 km
2
1
92m2
2024年11月29日
-
Council approved
20 Strong Street, Saint Johns
0.15 km
5
4
-m2
2024年11月19日
-
Council approved
1-4/36 Strong Street, Saint Johns
0.14 km
4
4
-m2
2024年11月01日
$108,000
Council approved
14A Lush Avenue, Saint Johns
0.06 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$950,000
Council approved

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