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14a Lush Avenue, Saint Johns, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $950,000

2024年09月02日售出

14a Lush Avenue, Saint Johns, Auckland

3
1
96m2

欢迎来到奥克兰圣约翰斯的14a Lush Avenue,这是一处位于无尾静街的理想家庭住宅。建于1980年,拥有纤维水泥墙和铁皮屋顶,此交叉租赁物业设有3间卧室,1间浴室,及2个车位。96平方米的居住空间温暖舒适,朝北的户外空间可以欣赏到塔马基河口的美景。值得注意的是,该物业的政府估价自2017年的$890,000增长至2021年6月的$1,140,000,增幅达到了28.1%。后花园估价为$1,092,500,而最近的售出历史从2002年的$231,000跃升至2024年的$950,000,显示出其投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Baradene College(评分9)和Selwyn College(评分4)的中学区,以及Stonefields School(评分9)的小学区,为孩子们提供优质的教育资源。维护良好的物业,现代生活设施一应俱全,靠近公共交通、购物中心和高速公路入口,对于首次购房者、投资者或希望缩小居住规模的买家来说,这是一个非常吸引人的选择。

新铺设的地毯和额外的优惠为此物业增添了一丝奢华,使其在备受追捧的郊区中脱颖而出,成为一处宁静的避风港。便捷的汽车库和安全的存储空间进一步增加了此物业的吸引力,对于那些希望在即将到来的夏天无忧无虑享受生活的人来说,这是一个完美的选择。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$140,000较2017年下降-17%
土地价值$1,000,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,140,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积96m²
建造年代1980
地契编号NA93C/129
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 110926
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 110926
地税$3,074.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stonefields School
1.45 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
9
Selwyn College
1.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
4.22 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lush Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据
Saint Johns 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,080,000
-4.4%
2
2023
$1,130,000
2.7%
13
2022
$1,100,000
-12.4%
5
2021
$1,255,000
6.3%
15
2020
$1,181,000
19.9%
17
2019
$985,000
5.3%
14
2018
$935,000
-3.4%
20
2017
$967,500
3.2%
14
2016
$937,500
-0.7%
12
2015
$944,500
39.6%
12
2014
$676,750
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/25 Lush Avenue, Saint Johns
0.19 km
2
1
92m2
2024年11月29日
-
Council approved
20 Strong Street, Saint Johns
0.13 km
5
4
-m2
2024年11月19日
-
Council approved
49 Caulton Street, Saint Johns
0.16 km
4
1
-m2
2024年09月10日
-
Council approved
36C Caulton Street, Saint Johns
0.23 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,450,000
Council approved
0.12 km
4
188m2
2024年08月14日
$1,365,000
Council approved

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