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1/25 Lush Avenue, Saint Johns, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月29日售出

1/25 Lush Avenue, Saint Johns, Auckland

2
1
92m2

位于奥克兰市圣约翰区的这个独特的2卧室、1浴室住宅,带有2个停车位,坐落在一个交叉租赁地契上。建于1970年,拥有纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,住宅享有易于适中的坡度,且朝北,全天阳光充足。该物业的政府估价(CV)从2017年的$720,000增长至2021年6月的$940,000,增长了30.56%。后花园估价为$930,000,最近的售出历史分别在2013年达到$457,000,2012年达到$690,500。这个具有楼下开发潜力的住宅非常适合成长中的家庭,提供现代舒适和风格,拥有美丽的草坪和覆盖式甲板,供户外享受。它位于优质的校网内,靠近Baradene College(评分9)和Stonefields School(评分9),Selwyn College(评分4)也在附近。

值得注意的是,这不仅仅是一个普通的2卧室住宅,其独特的布局、私密的设置,以及靠近Dusty's Depot便利设施的无尾静街宁静生活,都是它的亮点。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$290,000较2017年上升16%
土地价值$650,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积92m²
建造年代1970
地契编号131667
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 95710, LOT 70 DP 59695 607M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 95710
地税$2,697.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stonefields School
1.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
9
Selwyn College
1.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
4.37 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lush Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据
Saint Johns 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$807,000
5%
11
2023
$768,500
-8%
12
2022
$835,000
-11.2%
18
2021
$940,730
21.2%
21
2020
$776,000
5.6%
11
2019
$735,000
-5.8%
13
2018
$780,000
10.3%
17
2017
$707,250
-5.4%
16
2016
$747,250
31.1%
20
2015
$570,000
16.3%
15
2014
$490,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 Strong Street, Saint Johns
0.24 km
5
4
-m2
2024年11月19日
-
Council approved
49 Caulton Street, Saint Johns
0.06 km
4
1
-m2
2024年09月10日
-
Council approved
14a Lush Avenue, Saint Johns
0.04 km
3
1
96m2
2024年09月02日
$950,000
Council approved
0.13 km
4
188m2
2024年08月14日
$1,365,000
Council approved
62 Swainston Road, Saint Johns
0.09 km
2
1
-m2
2024年07月22日
-
Council approved

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