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62 Swainston Road, Saint Johns, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年07月22日售出

62 Swainston Road, Saint Johns, Auckland

2
1
60m2

位于奥克兰圣约翰区的这栋拥有2卧室1浴室的住宅单元,地契为交叉租赁,其政府估价(CV)在四年内增长了31.75%,极具吸引力。建于1970年,外墙采用纤维水泥,屋顶为瓦片,地块平坦,墙体和屋顶状况良好。60平方米的居住面积外带私人北向露台,无论是清晨咖啡还是晚间烧烤,都是理想之选。近期翻新包括新地毯和浴室,为您的个性化装饰打下基础。当前政府估价为$830,000,后花园估价为$810,000,历史销售记录显示2013年售价为$471,000,2007年为$339,000,投资前景看好。该物业地处黄金地段,靠近一切便利设施和公共交通,且被划入优质学校网,如Baradene College(评分9)和Stonefields School(评分9),Selwyn College(评分4)也在附近。

更新时间 2024年07月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$230,000较2017年上升15%
土地价值$600,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$830,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积60m²
建造年代1970
地契编号NA90D/656
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 110958, LOT 66 DP 59695 758M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 66 DEPOSITED PLAN 59695,759m2
地税$2,490.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stonefields School
1.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
9
Selwyn College
2.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
4.48 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Swainston Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据
Saint Johns 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$807,000
5%
13
2023
$768,500
-8%
12
2022
$835,000
-11.2%
19
2021
$940,730
21.2%
21
2020
$776,000
5.6%
11
2019
$735,000
-5.8%
13
2018
$780,000
10.3%
17
2017
$707,250
-5.4%
16
2016
$747,250
31.1%
20
2015
$570,000
16.3%
15
2014
$490,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 John Shaw Drive, Saint Johns
0.18 km
3
1
97m2
2024年12月02日
$1,520,000
Council approved
1/25 Lush Avenue, Saint Johns
0.20 km
2
1
92m2
2024年11月29日
-
Council approved
62 Merton Road, Saint Johns
0.12 km
3
3
173m2
2024年10月08日
-
Council approved
4A Ronald Algie Place, Saint Johns
0.24 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$1,120,000
Council approved
14A Lush Avenue, Saint Johns
0.14 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$950,000
Council approved

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