售出价格: Sold price unknown

2024年07月02日售出

39 Montgomery Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

170m²

641m²

位于奥克兰北岸Rothesay Bay的一处优越海滨位置，这栋1950年以木材和铁皮建成的3卧室独立产权房产散发着温馨舒适的氛围。占地641平方米的房产，拥有平均状态的外墙和屋顶。室内面积170平方米，设有一个多功能室，客厅直通私人露台并享有海景，厨房也能观赏到海面。楼上两间大卧室拥有广阔的海景视野，第三间卧室连接向北的日光室。房产配备车库、双车位车棚以及充足的停车位。政府估价自2017年的136万纽币增长至2021年6月的196万纽币，增长率为44.12%，后花园估价为182.25万纽币。它位于Browns Bay、Murrays Bay、Northcross Intermediate和Rangitoto College等顶级评分学校区域，均为10分。无论您追求舒适、便利还是优质教育，这处房产都能满足您的需求。

更新时间 2024年07月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$50,000较2017年下降-61%

土地价值$1,910,000较2017年上升55%

政府CV(2021年06月)$1,960,000较2017年上升44%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积641m²

建筑面积170m²

建造年代1950

地契编号NA15D/785

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 60423

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 60423,642m2

地税$4,451.37
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Browns Bay School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Murrays Bay School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.17 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.88 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	2.65 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:641m²

地契类型:Freehold

周边配套

Montgomery Avenue街区及周边数据
Montgomery Avenue街区是位于Rothesay Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,782,500

最低: $1,595,000, 最高: $2,200,000

租金中位价(过去12个月)

$755

最低: $650, 最高: $850

Rothesay Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,782,500	29.4%	4
2023	$1,378,000	-5.3%	5
2022	$1,455,000	-13.8%	11
2021	$1,687,500	0.1%	6
2020	$1,685,000	6.5%	8
2019	$1,582,500	22.9%	2
2018	$1,287,500	-8%	6
2017	$1,400,000	19.4%	13
2016	$1,172,500	-2.3%	6
2015	$1,200,000	44.6%	14
2014	$830,000	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.20 km	4	3	0m²	2024年11月20日	-	Council approved
1/18 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.17 km	4	2	-m²	2024年11月13日	-	Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.09 km	4	2	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
131 Churchill Road, Murrays Bay	0.06 km	4	2	244m²	2024年07月23日	-	Council approved
62 Gulf View Road, Murrays Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024年07月09日	-	Council approved