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29 Braemar Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

售出价格: $2,200,000

2024年06月01日售出

29 Braemar Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

3

130m²

809m²

位于宁静的Rothesay Bay，29 Braemar Road上的这栋1950年代建造的3卧室住宅拥有独立产权。房产特点为木质外墙，铁皮屋顶，占地面积809m2，地势起伏适中。室内面积为130m2，设有1个停车位，整体状况良好。截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,765,000，自2017年7月以来增长了45.87%。这是一个充满怀旧与潜力的物业，在这里您可以享受阳光满溢的生活空间，或开始打造梦想家园的新旅程。

后花园估价为$1,640,000，最近一次售出记录为2011年的$695,000，该物业不仅是一项投资，更是生活方式的提升承诺。CV的增长趋势和估价均显示出稳定可靠的投资前景。此外，物业位于Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College等评分前十的学校区域内，教育资源优势无可比拟。

位于无尾静街，距离当地商店、咖啡馆和Rothesay Bay海滩仅几步之遥。海景视野和靠近优质学校的地理位置，使这处物业成为寻求奥克兰北岸高品质生活的家庭的绝佳选择。切勿错过把握这片天堂的机会！

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$75,000较2017年下降-37%

土地价值$1,690,000较2017年上升55%

政府CV(2021年06月)$1,765,000较2017年上升45%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积809m²

建筑面积130m²

建造年代1950

地契编号NA950/157

地契类型Freehold

法律描述LOT 42 D P 36548

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 36548,809m2

地税$4,084.29
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Browns Bay School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Murrays Bay Intermediate	1.01 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Rangitoto College	1.57 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	2.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Braemar Road街区及周边数据
Braemar Road街区是位于Rothesay Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,782,500

最低: $1,595,000, 最高: $2,200,000

租金中位价(过去12个月)

$755

最低: $650, 最高: $850

Rothesay Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,782,500	29.4%	4
2023	$1,378,000	-5.3%	5
2022	$1,455,000	-13.8%	11
2021	$1,687,500	0.1%	6
2020	$1,685,000	6.5%	8
2019	$1,582,500	22.9%	2
2018	$1,287,500	-8%	6
2017	$1,400,000	19.4%	13
2016	$1,172,500	-2.3%	6
2015	$1,200,000	44.6%	14
2014	$830,000	-	11

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.07 km	6	4	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
18A Beulah Avenue, Rothesay Bay	0.16 km	4	3	0m²	2024年12月05日	-	Council approved
30A Beulah Avenue, Rothesay Bay	0.16 km	5	4	210m²	2024年11月13日	$1,900,000	Council approved
2/68 Beulah Avenue, Rothesay Bay	0.17 km	3	1	103m²	2024年10月15日	-	Council approved
45 Beulah Avenue, Rothesay Bay	0.20 km	4	2	-m²	2024年07月01日	-	Council approved

售出价格: $2,200,000

29 Braemar Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

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Braemar Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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