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62a Waiatarua Road, Remuera, Auckland

售出价格: $1,125,000

2024年08月19日售出

62a Waiatarua Road, Remuera, Auckland

2

106m²

位于奥克兰尊贵的Remuera区，Waiatarua Road 62a号是一处拥有独立产权的迷人住宅。这座建于1960年的房屋设有2间卧室、2个车位，以及106平方米的居住面积。木制的外墙与瓷砖屋顶均处于良好状态，坐落在一个缓坡的地块上。这个吸引人的住宅是经典魅力与现代便利的完美结合。

根据最新的估值记录，该物业的政府估价（CV）从2017年7月的$820,000增长至2021年6月的$1,180,000，增长率为43.90%。后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估值约为$1,130,000，而最近的售出记录是在2024年8月19日，价格为$1,125,000，远高于2003年11月的$370,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于奥克兰一些最著名学校的校区内。包括Baradene College（中学，评分9）、Remuera Intermediate（中学，评分8）、Selwyn College（中学，评分4）以及Meadowbank School（贡献小学，满分评分10），这些学校都近在咫尺。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$280,000较2017年下降0%

土地价值$900,000较2017年上升66%

政府CV(2021年06月)$1,180,000较2017年上升43%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积106m²

建造年代1960

地契编号NA62C/84

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 110902, LOT 3 DP 54900 1383M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 110902

地税$3,149.54
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Meadowbank School	0.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 351	10	详情
Baradene College	2.01 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Remuera Intermediate	2.13 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Selwyn College	2.25 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Waiatarua Road街区及周边数据
Waiatarua Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$845,000

最低: $222,000, 最高: $1,910,000

租金中位价(过去12个月)

$672

最低: $420, 最高: $1,600

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$850,000	-16.9%	31
2023	$1,022,750	-5.3%	34
2022	$1,080,000	-16.9%	27
2021	$1,300,000	28.7%	39
2020	$1,010,000	15.4%	46
2019	$875,000	-7.4%	43
2018	$945,000	-0.5%	52
2017	$950,000	-1.1%	32
2016	$960,500	26.3%	48
2015	$760,750	13.5%	52
2014	$670,500	-	42

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
53 Kelvin Road, Remuera	0.07 km	5		237m²	2024年11月27日	$3,200,000	Council approved
54a Kelvin Road, Remuera	0.18 km	3	2	200m²	2024年11月19日	$1,300,000	Council approved
60 Waiatarua Road, Remuera	0.02 km	4	2	-m²	2024年09月13日	-	Council approved
5/66 Waiatarua Road, Remuera	0.07 km	2	1	99m²	2024年08月28日	-	Council approved
3/33 Kelvin Road, Remuera	0.15 km	2	2	136m²	2024年08月28日	-	Council approved

售出价格: $1,125,000

62a Waiatarua Road, Remuera, Auckland

政府数据

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