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53 Kelvin Road, Remuera, Auckland, 5房, 3浴, 独立别墅
6月29日 星期六 14:00-14:30

限期出售

53 Kelvin Road, Remuera, Auckland

5
3
2
259m2
2352m2
独立别墅上市时间 6月4日

Remuera 5房 Private Luxury Among the Treetops

准备好沉醉于这片美妙的景观绿洲吧!它位于蓝筹Remuera的北坡地段,是一处隐秘的家庭乐园。当你穿过入口,踏入这个绿意盎然的仙境,你不会意识到自己竟置身于城市的繁华中心。

在这片广阔的2352平方米宁静绿洲中,一座耀眼的大型住宅成为焦点。自然光线透过四周的落地玻璃窗,洒满室内空间,与周围的翠绿自然环境无缝衔接。住宅的北面朝向、多个露台和抬高位置确保了全年充足的光线和轻松的娱乐享受。

豪华的家庭放松始于楼上宽敞的开放式生活区,现代厨房以其精美的橱柜和早餐吧格外引人注目。阳光引领下,你可以探索大型高露台,同时享受宁静的灌木和鸟鸣,为你提供一幅醉人的艺术背景。

宽敞的布局最近增设了一个额外的卧室,总共有五个豪华卧室和三个精致的浴室。楼下设有第二间客厅,通向更多露台,露台逐步向下延伸至令人惊叹的场地,适合儿童和成人探索。

房屋配备了最先进设施,包括集成家庭音响系统、塔斯马尼亚橡木地板、多个空调、带转盘的双车棚,以及奢华而实用的设计。地处奥克兰最佳校网和休闲活动附近,是最理想的家庭居住地。

这是一生难遇的物业,不容错过。


53 Kelvin Road, Remuera, Auckland Private Luxury Among the Treetops

Prepare to be captivated when you uncover this outstanding landscaped botanical oasis. A private world all its own yet occupying a premium northern slopes address in blue chip Remuera, this is a hidden family sanctuary of the highest order.

You would never know you were near the beating heart of the city when you step through the entrance and into a lush wonderland where the dazzling super-sized residence takes centre stage within a vast 2352sqm realm of tranquil greenery.

Natural light streams in through the extensive floor-to-ceiling glazing surrounding the home, bathing the interior spaces in sunshine and providing a seamless connection to the verdant natural setting.

The residence's north-facing aspect, multiple decks and elevated position ensure abundant year round light and effortless entertaining. Opulent family relaxation begins in the substantial upper level open plan living domain, where the stunning contemporary kitchen is a standout feature with its beautiful cabinetry and breakfast bar.

Follow the sun as you explore the large elevated decks and host while the peaceful bush and birdsong provides your very own living work of art backdrop.

The already expansive floorplan has been recently extended with the addition of an extra bedroom, taking the total to five plush bedrooms serviced by three impeccable bathrooms across 260sqm. A second lounge on the lower level opens to yet more decking that steps down to the incredible grounds ready to be explored by children and grown-ups alike.

Exquisitely appointed with every state of the art amenity, including an integrated home audio system, Tasmanian oak flooring, multiple heat pumps, double carport with turntable and luxurious yet practical design throughout, this is the ultimate family haven situated close to the best schooling and leisure activities Auckland has to offer. A once-in-a-lifetime property.

位置

开放日

6月29
星期六14:00 - 14:30
6月30
星期日14:00 - 14:30

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$800,000较2017年上升33%
土地价值$3,150,000较2017年下降-11%
政府CV(2021年06月)$3,950,000较2017年下降-4%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积2352m²
建筑面积237m²
建造年代1930
地契编号NA449/19
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 19744 2352M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 19744,2352m2
地税$8,363.94 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Baradene College
1.91 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
2.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Selwyn College
2.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:2352m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.8%
68
2019
$2,925,000
-5.6%
57
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
38C Kelvin Road
0.35 km
4
3
284m2
2024年06月26日
$2,200,000
Council approved
38B Kelvin Road
0.32 km
4
2
284m2
2024年05月23日
$2,055,000
Council approved
43 Pukeora Avenue
0.19 km
4
3
-m2
2024年05月20日
$2,700,000
Council approved
67A Ngapuhi Road
0.20 km
4
2
132m2
2024年03月28日
$1,315,000
Council approved
56 Waiatarua Road
0.16 km
4
2
127m2
2024年02月26日
$2,150,000
Council approved

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房源编号:RMU35574最后更新:2024-06-26 15:05:54