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62 Kelvin Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月21日售出

62 Kelvin Road, Remuera, Auckland

4
252m2

位于奥克兰市Remuera区的Kelvin Road无尾静街尽头,这栋精美的木皮装饰住宅拥有4间卧室,2间浴室和1间专用办公室,占地为交叉租赁产权。建于1992年,木质外墙和混合材料屋顶,物业散发着温馨和个性。政府资本价值从2017年的$1,725,000激增至2021年6月的$2,125,000,增长率为23.19%。后花园估价为$2,105,000,而最近一次1993年的成交价为$550,000。

拥有252平方米的楼面积,住宅被一个令人印象深刻的中庭所装点,中庭让自然光洒满室内,增强了空间的开阔感,并展现了Remuera翠绿景色的无间断视野。物业所在的学校区域评分很高,包括评分9的Baradene College和评分8的Remuera Intermediate,是该地区顶尖的学校,为家庭提供优质教育。周边还有Selwyn College和评分10的Meadowbank School。

物业地处斜坡地段,提供了一处宁静的避风港,被成熟的花园和私密的庭院所环绕,同时靠近公园、商店和Remuera Road上充满活力的咖啡馆和餐馆。这处独特的家庭住宅不仅是避世的乐园,也是在该热门郊区的一项明智投资。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年11月27日
建筑价值$625,000较2017年上升34%
土地价值$1,500,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积252m²
建造年代1992
地契编号NA88D/601
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 149146, LOT 1 DP 50095 1975M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 50095,1975m2
地税$4,928.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Baradene College
1.80 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
2.07 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Selwyn College
2.31 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kelvin Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,005,000
12.6%
23
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
60 Waiatarua Road, Remuera
0.24 km
4
2
-m2
2024年09月13日
-
Council approved
0.21 km
2
106m2
2024年08月19日
$1,125,000
Council approved
67 Ngapuhi Road, Remuera
0.05 km
3
2
162m2
2024年08月08日
-
Council approved
80 Ngapuhi Road, Remuera
0.18 km
3
2
159m2
2024年06月26日
-
Council approved
38C Kelvin Road, Remuera
0.09 km
4
3
284m2
2024年06月26日
-
Council approved

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