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4/14 Norana Avenue, Remuera, Auckland, 3房, 1浴

售出价格: $1,300,000

2024年04月26日售出

4/14 Norana Avenue, Remuera, Auckland

3
1
94m2

位于尊贵的Remuera社区,这栋拥有3个卧室、1个浴室及一个车位的住宅,是20世纪中叶建筑的典范,建于1960年,外墙采用砖结构,屋顶铺设瓦片。物业坐落在一个缓坡上,内外维护状况良好。地契为交叉租赁制,既保持了社区的紧密感,又保证了隐私。这处住宅单元是那些在市中心寻求宁静生活的理想选择。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,120,000,自2017年7月以来,物业价值增长了19.15%。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,042,500,而最近的售出历史显示,从2002年的$330,000跃升至2024年的$1,300,000,凸显了该区域的吸引力和投资价值。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于奥克兰一些最著名学校的招生区域内。奥克兰语法学校、爱普森女子语法学校和巴拉德尼学院,均为评分9的学校,近在咫尺;而评分8的Remuera中学和评分10的Remuera学校则提供了优秀的小学和中学教育选择。

更新时间 2024年05月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$310,000较2017年上升6%
土地价值$810,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,120,000较2017年上升19%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积94m²
建造年代1960
地契编号NA18B/118
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 4 DP 55080, LOT 16 DEEDS REG S82 1080M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 55080 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 55080
地税$3,036.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera School
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.84 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
1.87 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.81 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Norana Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,525,000
8.9%
55
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1, Remuera
0.12 km
8
4
0m2
2024年09月12日
-
Council approved
1/29 Clonbern Road, Remuera
0.07 km
3
1
-m2
2024年09月03日
$1,146,500
Council approved
1/22 Clonbern Road, Remuera
0.07 km
3
2
154m2
2024年08月28日
-
Council approved
16B Norana Avenue, Remuera
0.05 km
3
2
171m2
2024年08月22日
-
Council approved
1/14 Norana Avenue, Remuera
0.20 km
5
2
-m2
2024年07月01日
$1,452,000
Council approved

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