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1/29 Clonbern Road, Remuera, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,146,500

2024年09月03日售出

1/29 Clonbern Road, Remuera, Auckland

3
109m2

位于宁静的Remuera区,这栋迷人的物业拥有3个卧室和1个车位的布局,地契为交叉租赁。建于1960年,住宅采用坚固的砖墙结构和最近更换的瓷砖屋顶。室内大约109平方米的宽敞空间,搭配全新的油漆工作,使得自然光线得以最大化。物业的政府估价从2017年的$980,000上涨至目前的$1,200,000,增幅达到了22.45%。后花园估价为$1,205,000,与政府评估相吻合。最近该地区的销售记录为$1,145,000,显示出市场的稳定性。这座住宅不仅数字诱人,更位于尊贵的双文法学校区域内,Auckland Grammar和Epsom Girls' Grammar等学校评分均为顶级。Baradene College和Remuera Intermediate也在附近,为家庭提供高质量的教育资源。无论您寻求的是家庭住宅还是投资,此物业的潜力和便利性都是无可比拟的,仅需短距离步行即可到达Remuera Village的各类设施。

物业的地势从容易到中等倾斜,非常适合那些喜爱无尾静街生活方式的人。宽敞的土地面积和将地下室转换为额外生活空间的可能性为新房主提供了令人兴奋的机会。不要错过在热门地段锁定这栋迷人住宅的机会。

教育资源是这处物业的一大亮点,它被划入多个高分学校区域内。Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar和Baradene College都在附近,为孩子提供卓越的教育基础。对于有年幼孩子的家庭,Remuera School和Remuera Intermediate都提供了温暖和欢迎的环境,两者的评分都非常高。这不仅仅是房子,更是对您家庭未来的投资。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$380,000较2017年上升18%
土地价值$820,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积109m²
建造年代1960
地契编号NA57A/1234
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 57998
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,PART FLAT 1 DEPOSITED PLAN 103802
地税$3,187.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.86 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
1.97 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.85 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Clonbern Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,525,000
8.9%
55
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1, Remuera
0.03 km
8
4
0m2
2024年09月12日
-
Council approved
4 Raukura Lane, Remuera
0.02 km
3
3
198m2
2024年09月06日
-
Council approved
1/22 Clonbern Road, Remuera
0.08 km
3
2
154m2
2024年08月28日
-
Council approved
16B Norana Avenue, Remuera
0.05 km
3
2
171m2
2024年08月22日
-
Council approved
1/14 Norana Avenue, Remuera
0.09 km
5
2
-m2
2024年07月01日
$1,452,000
Council approved

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