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2024年09月12日售出

1/21 Clonbern Road, Remuera, Auckland

2
1
56m2

位于尊贵的Remuera区,这间拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位的单元房,是双文法学校区域的一颗明珠。该房产建于1971年,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,维护状况良好,坐落在一个交叉租赁产权上。政府估价从2017年的$720,000迅速增长至2021年6月的$860,000,增长率为19.44%。这个由四个单元组成的房产不仅是一笔理想的投资,还具备开发潜力,符合健康住宅标准,且已被划为联排住宅/公寓建筑开发区域。位置处于无尾静街,靠近New World和Remuera的金色购物街,以及奥克兰语法学校和爱普森女子语法学校,均为评分9的顶尖学校。后花园估价为$867,500,对于投资者和开发商来说都是一个吸引人的选择。

单元房面积为56平方米,属于一栋由同一业主精心照料超过30年的坚固房产。它备受长期租客青睐,提供了便利的生活和区域内的优质教育资源。房产的地形为易于中等的坡度,墙壁和屋顶状况良好。Remuera中学和Remuera小学也位于附近,分别具有8和10的评分。

不要错过这个位于优越地理位置的难得机会。拍卖定于9月12日星期四下午1点,在Remuera的UP办公室,2 Dilworth Ave举行,除非提前售出。这是获得“4个单元房块”的最后机会,不容错过!

更新时间 2024年09月12日

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.89 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
1.89 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.86 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Clonbern Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$891,000
-12.9%
28
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.14 km
2
1
81m2
2024年09月24日
$1,058,000
Council approved
4 Raukura Lane, Remuera
0.12 km
3
3
198m2
2024年09月06日
-
Council approved
1/29 Clonbern Road, Remuera
0.06 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$1,146,500
Council approved
1/22 Clonbern Road, Remuera
0.17 km
3
2
154m2
2024年08月28日
-
Council approved
16B Norana Avenue, Remuera
0.07 km
3
2
171m2
2024年08月22日
-
Council approved

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