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3/38 Seaview Road, Remuera, Auckland, 2房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月28日售出

3/38 Seaview Road, Remuera, Auckland

2
127m2

位于奥克兰市雷慕埃拉区Seaview Road 3/38号的住宅物业，融合了独特的魅力和现代性。该物业拥有2个卧室和1个停车位，建筑面积为113平方米，采用Cross-Lease地契。该物业建于1960年代，外墙采用木材，屋顶为瓦片，均处于良好状态。物业地形被描述为轻微/中等倾斜，为寻找兼具特色和现代生活的人士提供了一个吸引人的选择。

自2017年政府估价134万纽币以来，该物业的资本价值显著增长，到2021年达到185万纽币，增长了38.06%。HouGarden AVM估价为181.75万纽币。物业的销售历史显示，2021年4月以185.5万纽币成交，较2004年7月的50.05万纽币大幅升值，展示了其随时间的显著增值。

教育是许多人的优先考虑，而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于多所评分高的学校校网内，包括Victoria Avenue School（评分10）、Auckland Grammar（评分9）、Epsom Girls' Grammar School（评分9）、Baradene College（评分9）和Remuera Intermediate（评分8），为各个年龄段的孩子提供了优质的教育机会。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$675,000较2017年上升87%
土地价值$1,400,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升54%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积127m²
建造年代1960
地契编号NA83A/395
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 139824
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 139824
地税$4,410.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Victoria Avenue School
1.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Epsom Girls Grammar School
1.28 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Baradene College
1.32 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Remuera Intermediate
2.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Seaview Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
销售数量(过去12个月)
30查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$845,000
最低: $222,000, 最高: $1,910,000
租金中位价(过去12个月)
$672
最低: $420, 最高: $1,600
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-16.9%
31
2023
$1,022,750
-5.3%
34
2022
$1,080,000
-16.9%
27
2021
$1,300,000
28.7%
39
2020
$1,010,000
15.4%
46
2019
$875,000
-7.4%
43
2018
$945,000
-0.5%
52
2017
$950,000
-1.1%
32
2016
$960,500
26.3%
48
2015
$760,750
13.5%
52
2014
$670,500
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/75 Hapua Street, Remuera
0.27 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/82 Bassett Road, Remuera
0.28 km
3
2
155m2
2024年10月24日
$1,230,000
Council approved
7 The Glen, Remuera
0.13 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$2,660,000
Council approved
26B Hapua Street, Remuera
0.31 km
4
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
34b Arney Crescent, Remuera
0.32 km
5
4
420m2
2024年08月27日
$7,880,000
Council approved

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