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204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 3房, 3浴, 独立屋

价格可议

204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

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559m²
1388m²
独立屋上市时间 11月19日
豪宅顶级街道双校网

Remuera 3房 靓区砖石豪墅 知名建筑师设计 1388㎡全幅大地 酒窖+私家园林 顶级文法双校网 巅峰生活等您品鉴! A Private Sanctuary

Remuera 一些最为隐秘的宝藏往往藏匿在长车道尽头,这套房产便是其中之一——完全私密,宁静,仿佛与世隔绝。由著名建筑师 Lawrence Sumich 设计,这座宽敞的 559 平方米的坚固砌体住宅,构造牢固,经得起岁月考验,屋顶采用真正的板岩材料,外部还配有铜质排水管。房屋坐落在一块宽敞的 1,388 平方米的全幅地上,完美融合了隐秘性、优雅性和便利性。

房屋设有三间宽敞的卧室,以及一间办公室(或第四间卧室),为高雅的家庭生活提供了理想空间。主卧套房独立一层,设有宽大的双人衣帽间,增添了一丝奢华感。多个生活空间巧妙设计,功能多样,格局开阔,每个空间都与宽敞的阳台和庭院相连,庭院围绕着一座壮丽的 12 米马赛克泳池,营造出度假般的氛围。每个角落都体现了精湛的工艺,从葡萄牙石灰石地板到燃气地暖,再到精美的定制橱柜,无不彰显细致入微的设计理念。

实用与优雅贯穿整个住宅,配备安全的门禁入口、充足的院内停车位、三车车库、 可容纳1000 瓶葡萄酒的控温酒窖以及精心设计的园林景观。该房产位于 双校网学区内,步行即可到达 Victoria Avenue Primary School,非常适合寻求优质教育的家庭。同时,也适合那些希望拥有一座宽敞住宅并享受宁静与隐私的夫妇。

无论是保持现状,继续奢华生活方式,还是根据个人品味进行调整,这座房产都值得拥有。由于卖家目前已迁居 Taupo,这座壮丽的住宅必须出售。拍前出价都会认真考虑,抓住机会,拥有这座 Remuera 的杰作。


204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland
A Private Sanctuary

Tucked away down one of Remuera's hidden driveways, this stunning residence offers the ultimate in privacy and tranquility-an escape from the everyday in a world of its own. Designed by architect Lawrence Sumich, this 559sqm solid masonry home is built to last, featuring a timeless slate roof and elegant copper spouting. Set on a generous 1,388sqm freehold section, it perfectly balances seclusion with effortless convenience.

For those who appreciate refined living, this home offers three spacious bedrooms plus an office (or fourth bedroom), ideal for creating a work-from-home sanctuary or luxurious guest space. The master suite enjoys an entire level to itself, complete with expansive his-and-hers wardrobes-a true retreat within your retreat. Multiple living areas flow seamlessly to sun-drenched balconies and patios, overlooking a breathtaking 12-meter mosaic pool that evokes a resort-like feel. Every detail has been meticulously considered, from the warmth of Portuguese limestone flooring to the comfort of gas-fired underfloor heating and custom-crafted cabinetry.

Practicality meets sophistication with a secure gated entrance, ample off-street parking, an oversized triple-car garage, and a climate-controlled 1,000-bottle wine cellar-perfect for entertaining or unwinding at the end of the day. The beautifully landscaped grounds enhance the sense of serenity, making this an idyllic haven for those who value both luxury and privacy.

Whether you're seeking an elegant home to enjoy as is or envision adding your personal touch, this property offers an unparalleled lifestyle in a prestigious location. With our vendors now residing in Taupō, this exceptional residence must be sold. All offers will be considered, Secure your own private Remuera masterpiece today.

位置

开放日

3月30
星期日11:30 - 12:00

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月26日
建筑价值$3,200,000较2017年上升14%
土地价值$5,400,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$8,600,000较2017年上升16%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1388m²
建筑面积559m²
建造年代1995
地契编号NA76B/140
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 130099 1388M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 130099,1388m2
地税$17,180.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
0.40 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.13 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.62 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1388m²
地契类型:Freehold

周边配套

Victoria Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,834,000
-0.2%
55
2023
$1,838,000
-18.4%
49
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
66 Spencer Street, Remuera
0.12 km
3
2
116m2
2024年12月01日
$1,620,000
Council approved
206 Victoria Avenue, Remuera
0.11 km
4
428m2
2024年11月13日
$7,750,000
Council approved
13b Ingram Road, Remuera
0.05 km
5
314m2
2024年11月01日
$3,500,000
Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera
0.18 km
4
3
123m2
2024年11月01日
-
Council approved
3/137 Portland Road, Remuera
0.19 km
2
1
77m2
2024年11月01日
$712,500
Council approved

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房源编号:RMU41731最后更新:2025-03-26 19:41:05