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204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 3房, 3浴, 独立屋
12月15日 星期日 14:00-14:30

价格可议

204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

3
3
3
559m2
1388m2
独立屋上市时间 11月19日
豪宅顶级街道双校网最热人气

Remuera 3房 靓区砖石豪墅 知名建筑师设计 1388㎡全幅大地 恒温酒窖+私家园林 顶级文法双校网 巅峰生活等您品鉴! Luxury Living on a Grand Scale

隐匿于Remuera长车道尽头,这座豪宅是该地区最珍藏的秘密之一。它私密而宁静,仿佛自成一个世界。由著名建筑师Lawrence Sumich精心设计,这座559平方米的坚固石结构住宅,坚固耐用,配有纯正的石板屋顶和铜制排水沟。这座豪宅雄踞于1388平方米的全幅大地上,完美融合了隐逸、高雅与便捷。

住宅内设有三个宽敞的卧室加一个办公室(或第四卧室),满足精致家庭生活的需求。主卧套房占据一整层,带有宽敞的男女主人衣帽间,尽显奢华。多个生活空间,各具多功能性和尺度感,通向迷人的阳台和露台,环抱着令人惊叹的12米马赛克泳池,营造出度假般的氛围。从葡萄牙石灰岩地板到燃气地暖,再到精湛的定制橱柜,每一细节都彰显着精湛工艺。

实用与优雅并存,配备安全门禁、充足的街道停车空间、三车位车库、可存放1000瓶酒的恒温酒窖以及美丽的成熟园林。位于Double Grammar学校学区,步行即可到达Victoria Avenue Primary School,是追求高品质教育的家庭的理想选择。同时,对于寻求宁静与隐私的买家而言,这里同样具有极大吸引力。

拥抱这座豪宅的奢华生活,或赋予它您的个人风格。业主现已迁至陶波,这座宏伟的住所亟待新主。在拍卖前,我们将考虑所有报价——不要错过,将这座Remuera的杰作变为己有。


204 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland Luxury Living on a Grand Scale

Some of Remuera's best kept secrets are hidden down long driveways. This is one such home - totally private and tranquil in a world of its own. Architecturally designed by Lawrence Sumich, this expansive 559sqm solid masonry home is built to endure, featuring a genuine slate roof and copper spouting. The home sits proudly on a generous 1,388sqm parcel of freehold land, offering the perfect blend of seclusion, sophistication, and convenience.

With three spacious bedrooms plus an office (or 4th bedroom), this home caters to refined family living in style. The master suite spans its own level, with vast his-and-her wardrobes, adding a touch of opulence. Multiple living spaces, each crafted for versatility and scale, open to inviting balconies and patios that frame a stunning 12-meter mosaic pool, creating a resort-like ambiance. Every corner exudes meticulous craftsmanship, from Portuguese limestone floors to gas-fired underfloor heating and superbly crafted cabinetry.

Practical elegance extends throughout with secure gated entry, ample off-street parking, a triple-car garage, a climate-controlled 1,000-bottle wine cellar, and beautiful established landscaping. Zoned for Double Grammar schools and within walking distance to Victoria Avenue Primary School, this property is ideal for families seeking quality education in a prestigious location. Equally, it will be appealing for couples wanting to secure a substantial home offering tranquility and privacy.

Embrace this property's luxury lifestyle as it stands or add your own touches. With our vendors now residing in Taupo, this magnificent residence must be sold. All offers will be considered prior to auction-secure this Remuera masterpiece as your own.

位置

开放日

12月15
星期日14:00 - 14:30

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$3,200,000较2017年上升14%
土地价值$5,400,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$8,600,000较2017年上升16%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1388m²
建筑面积559m²
建造年代1995
地契编号NA76B/140
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 130099 1388M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 130099,1388m2
地税$17,180.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
0.40 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.13 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.62 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1388m²
地契类型:Freehold

周边配套

Victoria Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/167 Portland Road, Remuera
0.28 km
2
1
0m2
2024年12月11日
-
Council approved
66 Spencer Street, Remuera
0.17 km
3
2
-m2
2024年12月03日
$1,620,000
Council approved
3/137 Portland Road, Remuera
0.25 km
2
1
77m2
2024年11月04日
$712,500
Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera
0.18 km
4
3
179m2
2024年11月01日
-
Council approved
9 Walton Street, Remuera
0.26 km
5
5
0m2
2024年09月01日
$5,723,000
Council approved

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房源编号:RMU41731最后更新:2024-12-12 11:21:04