售出价格: Sold price unknown

2024年11月01日售出

1/244 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

123m²

位于尊贵的Remuera区，这栋拥有3个卧室、1个浴室和2个车位的住宅，坐落在一块平坦的地块上。建于1970年，房产拥有良好的砖外墙和瓦屋顶。作为交叉租赁产权，这在双文法学校区域内实属难得。政府估价从2017年的$1,240,000激增25%，至2021年6月的$1,550,000。后花园估价为$1,485,000，极具投资吸引力。住宅距离Victoria Avenue School仅几步之遥，且位于Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar和Baradene College等评分9或10的学校招生范围内。

123平方米的建筑面积，独立产权的属性，每一处都透露着设计师的匠心独运。中央的弧形楼梯是亮点，引领至上层宽敞的卧室和高质量的浴室。从甲板上可以欣赏到Mount Hobson的美景，楼下开放式的生活空间配有现代厨房和充足的储物空间。前门附近的额外停车位，为这栋位于Victoria Ave的无尾静街上的特殊住宅增添了便利。

教育资源尤为突出，Victoria Avenue School、Remuera Intermediate、Epsom Girls' Grammar和Auckland Grammar等学校近在咫尺。这不仅是一处居所，更是在奥克兰最佳教育区域内对未来的投资。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$390,000较2017年上升2%

土地价值$1,160,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积123m²

建造年代1970

地契编号1169971

地契类型Freehold

法律描述AREA 3 DP 523946, AREA 3A DP 523946, LOT 1 DP 523750

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 600923,362m2

地税$3,846.05
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.20 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Baradene College	0.22 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Remuera Intermediate	2.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Epsom Girls Grammar School	2.26 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	2.69 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Freehold

周边配套

Victoria Avenue街区及周边数据
Victoria Avenue街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

55查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,834,000

最低: $868,000, 最高: $10,300,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $200, 最高: $1,550

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,867,000	1.6%	54
2023	$1,838,000	-18.4%	49
2022	$2,252,500	-0.3%	42
2021	$2,260,000	29.1%	71
2020	$1,750,000	-10.6%	79
2019	$1,957,500	5.8%	58
2018	$1,850,000	-4.1%	59
2017	$1,930,000	4.2%	59
2016	$1,852,500	7.1%	66
2015	$1,730,000	42.9%	93
2014	$1,211,000	-	83

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/167 Portland Road, Remuera	0.23 km	2	1	0m²	2024年12月11日	-	Council approved
66 Spencer Street, Remuera	0.11 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,620,000	Council approved
2/266 Victoria Avenue, Remuera	0.13 km	3	2	-m²	2024年11月05日	$2,600,000	Council approved
6/175 Portland Road, Remuera	0.21 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,260,000	Council approved
19 Stirling Street, Remuera	0.18 km	2	1	124m²	2024年09月22日	-	Council approved