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66 Spencer Street, Remuera, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,620,000

2024年12月03日售出

66 Spencer Street, Remuera, Auckland

3
116m2

位于声名显赫的Remuera北坡,66 Spencer Street的这栋1940年代风格双层住宅保留了其原始风貌,拥有3间宽敞的卧室,并坐落在一个交叉租赁的地契上。房屋采用木墙和瓷砖屋顶建造,墙体和屋顶状况良好,地势倾斜,面积为116平方米,配备一个停车位,兼顾便利与舒适。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,800,000,自2017年7月以来增长了24.14%,显示出强劲的增长势头。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,645,000,最近的售出历史包括2017年的$1,400,000和2009年的$650,000,这表明了其稳定的资本价值增长和投资潜力。

教育资源丰富,该物业位于双文法学校区域内,靠近奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校和Baradene学院(均为评分9),此外,还划归顶尖的Victoria Avenue School(评分10)和Remuera Intermediate(评分8)学区,对于重视孩子教育的家庭来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年12月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升30%
土地价值$1,500,000较2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积116m²
建造年代1940
地契编号NA108D/20
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 1 DP 155305, FLAT 1 DP 155305, LOT 5 DP 45672 1560M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 155305 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 155305
地税$4,316.67
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
0.39 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
2.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.08 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.54 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Spencer Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,525,000
8.9%
55
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/167 Portland Road, Remuera
0.28 km
2
1
0m2
2024年12月11日
-
Council approved
3/137 Portland Road, Remuera
0.19 km
2
1
77m2
2024年11月04日
$712,500
Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera
0.18 km
4
3
179m2
2024年11月01日
-
Council approved
19 Stirling Street, Remuera
0.42 km
2
1
124m2
2024年09月22日
-
Council approved
2 Standen Avenue, Remuera
0.23 km
3
3
140m2
2024年08月20日
$4,000,000
Council approved

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