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113 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland, 4房, 2浴

售出价格: $2,650,000

2024年07月16日售出

113 Ngapuhi Road, Remuera, Auckland

4
2
183m2
809m2

位于宁静的Ngapuhi Road,这座由建筑师设计的家庭住宅是无尾静街上的明珠,临水而建。1963年以木材外墙和混合材料屋顶建造的独立产权住宅,设有4间卧室,2间浴室和2个停车位。183平方米的室内面积搭配809平方米的土地,地势平缓,维护状况良好。该物业的政府估价(CV)从2017年的$2,225,000增长至2021年的$2,550,000,增幅达14.61%。后花园估价为$2,562,500,而最近的2024年7月16日成交价为$2,650,000,远高于2016年的$1,971,000。

物业地处优质的学区,所属范围包括Baradene College(评分9)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)和Meadowbank School(评分10)。室内采用开放式设计,装有空调和开放式壁炉,并通向设有内置座位的遮盖露台。布局注重家庭需求,每个人都有自己的空间,包括第二生活区或家庭办公室。

距离当地咖啡馆、餐厅、Benson Road Deli、Maple Room和Upland Road Village商店仅数分钟之遥,这座设计师打造的水岸家庭住宅是寻求宁静家庭生活和社区便利的理想选择。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$200,000较2017年下降-11%
土地价值$2,350,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$2,550,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积809m²
建筑面积183m²
建造年代1963
地契编号NA1A/1448
地契类型Freehold
法律描述LOT 58 DP 46211 809M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 46211,809m2
地税$5,728.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Baradene College
1.67 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Remuera Intermediate
2.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ngapuhi Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,702,500
-13.5%
102
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
62 Kelvin Road, Remuera
0.31 km
4
2
252m2
2024年11月21日
-
Council approved
123A Ngapuhi Road, Remuera
0.08 km
2
1
0m2
2024年11月01日
$735,000
Council approved
84a Lucerne Road, Remuera
0.25 km
4
4
0m2
2024年10月25日
$1,180,000
Council approved
84 Lucerne Road, Remuera
0.23 km
4
0m2
2024年10月16日
$2,500,000
Council approved
3A Mapiu Street, Remuera
0.17 km
4
3
260m2
2024年08月18日
-
Council approved

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