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10a Muir Road, Remuera, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月22日售出

10a Muir Road, Remuera, Auckland

3
190m2

位于奥克兰Remuera的Muir Road无尾静街尽头,这栋2018年建成的独立产权住宅是住宅市场的瑰宝。这栋拥有190平方米面积的3卧室、2车位住宅,其木质外墙和铁皮屋顶均保持良好状态。根据2021年6月的最新政府估价,该物业价值为$2,525,000,自2017年7月以来,其政府估价增长了40.28%。2018年和2016年的成交价分别为$1,790,000和$1,020,000,当前后花园估价为$2,352,500。

值得一提的是,该物业位于备受追捧的双文法学校区域内,Auckland Grammar和Epsom Girls' Grammar School这两所评分均为9的文法学校近在咫尺。Baradene College和Remuera Intermediate的评分也很高,而Remuera School则是一所评分达到10的学校。该位置不仅对于教育极为便利,对于交通同样如此,靠近高速公路、火车、公交,以及Remuera Village。

2017年的全面改造将这栋住宅变成了“现代杰作”,设有美食厨房、双层高客厅和宽敞的甲板,非常适合家庭聚会和夏日烧烤。楼上的第二生活区和带有内部双车位的车库进一步提升了住宅的吸引力。这栋物业已宣布以$2M的保留价进行拍卖,它将优越的地理位置、优质的建筑质量和进一步增值潜力完美结合,实属难得。

更新时间 2024年05月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,000,000较2017年上升28%
土地价值$1,525,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$2,525,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积190m²
建造年代2018
地契编号NA74D/431
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 128268, LOT 1 DP 128268 814M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 128268
地税$5,681.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
0.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
2.07 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.32 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.30 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Muir Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,525,000
8.9%
55
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
45a Saint Vincent Avenue, Remuera
0.28 km
3
2
133m2
2024年11月13日
$1,555,000
Council approved
1/30 Ascot Avenue, Remuera
0.25 km
2
1
56m2
2024年10月24日
$222,000
Council approved
4/52 Ascot Avenue, Remuera
0.31 km
3
1
-m2
2024年09月18日
$1,203,000
Council approved
53 Ascot Avenue, Remuera
0.32 km
4
2
113m2
2024年09月03日
$1,592,000
Council approved
3/50 Ascot Avenue, Remuera
0.24 km
3
2
172m2
2024年07月03日
-
Council approved

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