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45a Saint Vincent Avenue, Remuera, Auckland, 3房, 2浴

售出价格: $1,555,000

2024年11月13日售出

45a Saint Vincent Avenue, Remuera, Auckland

3
2
133m2
285m2

位于奥克兰Remuera区的尊贵圣文森特大道上,这栋拥有3个卧室、2个浴室的分层式住宅,占地285平方米的全幅地,为您提供了一个进入热门双文法校网区的绝佳机会。建于2002年,外墙采用粗石饰面,屋顶铺设瓦片,室内面积133平方米,政府估价自2017年的$1,575,000增长至2021年6月的$1,825,000,增长率达15.87%。住宅内部空间流畅,设有私密围栏花园,上层还可欣赏到城市景观。步行即可至Remuera Village,靠近Westfield Newmarket,校网涵盖奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校、Baradene女子中学、Remuera中学和评分达10分的Remuera小学。后花园估价为$1,810,000,最近售出记录为2024年的$1,555,000和2021年的$1,810,000,对于寻求无物业委员会管理费且空间宽敞的优质地段起始房产或投资的买家来说,这是一个完美的选择。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$200,000较2017年下降-27%
土地价值$1,625,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升15%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积285m²
建筑面积133m²
建造年代2002
地契编号NA124C/398
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 196315 285M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 196315,285m2
地税$4,363.71
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
1.99 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.11 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.09 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:285m²
地契类型:Freehold

周边配套

St Vincent Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,815,000
-1.3%
51
2023
$1,838,000
-18.4%
49
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32B St Vincent Avenue, Remuera
0.19 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$1,502,000
Council approved
0.12 km
2
104m2
2024年10月02日
$1,550,000
Council approved
2/21 Clonbern Road, Remuera
0.09 km
2
1
87m2
2024年09月12日
$796,250
Council approved
4 Raukura Lane, Remuera
0.14 km
3
3
198m2
2024年09月06日
-
Council approved
1/22 Clonbern Road, Remuera
0.23 km
3
2
154m2
2024年08月28日
-
Council approved

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