4/52 Ascot Avenue, Remuera, Auckland

位于尊贵的Remuera区，这栋拥有3个卧室和2个车位的1970年代房产，以其良好的维护状态成为优质住宅的典范。采用交叉租赁地契，地块平坦，混凝土外墙和铁皮屋顶均保持良好。北向的居住空间阳光充足，宽敞的客厅直通阳光明媚的甲板，非常适合悠闲的早晨。现代厨房配有充足的储物空间，与独立的用餐区相邻，营造出温馨舒适的氛围。上层设有两个双人卧室和家庭浴室，而下层则提供了一个灵活的卧室或休息区，以及宽敞的洗衣房，暗示着进一步开发的潜力。根据最新的政府估值，该物业价值为$1,240,000，自2017年以来CV增长了21.57%。后花园估价为$1,250,000，与市场情绪相符。此外，位于双文法学校区域内，步行即可到达奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校和Baradene学院，均为评分9的顶级学校，为家庭提供一流的教育资源。

历史销售记录显示出该区域的吸引力，最近的交易彰显了此地的受欢迎程度。这处物业不仅是一处住所，更是在抢手地段的一项明智投资，非常适合那些希望进入这个享有盛誉的学校区域市场的买家。

教育在此处占据核心地位，该物业属于评级极高的双文法学校区域。奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校和Baradene学院均在步行范围内，提供评分9的教育。Remuera中学和Remuera学校分别拥有8和10的评分，为年轻学生提供了坚实的基础。这个地址不仅仅是一个家；它是对孩子未来的投资。

更新时间 2024年09月20日