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2/266 Victoria Avenue, Remuera, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: $2,600,000

2024年11月05日售出

2/266 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

3
2
234m2

位于尊贵的Remuera区,这栋拥有3间卧室、2间浴室和2个车位的联排别墅,融合了传统的优雅与现代的奢华。建于1985年,采用耐用的砖墙和瓷砖屋顶,地契为交叉租赁,物业拥有维护良好的外观和平坦的地形。室内面积舒适地覆盖了234平方米,内部经过精心的改造,散发出温馨与时尚的气息。政府的资本价值(CV)从2017年的$2,250,000显著增长至2021年6月的$2,775,000,增长了23.33%。后花园估价为$2,750,000,与最近的售出历史——2017年的$2,200,000和2014年的$1,600,000相吻合。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受追捧的奥克兰语法学校、维多利亚大道学校、爱普森女子语法学校、巴拉德尼学院和Remuera中学的校区内。这些学校以其高评分著称,确保了孩子们能够接受优质教育。物业的位置优势明显,靠近这些顶尖的教育机构。

这栋低维护的联排别墅拥有私人的北向花园和独立的铺砌区域,非常适合休闲和娱乐。现代的居住空间配备了现代化的厨房、管家食品储藏室和全瓷砖浴室。搭配坚实的木地板和木百叶窗,这座经典的现代化联排别墅提供了舒适和便利的生活体验。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$800,000较2017年上升39%
土地价值$1,975,000较2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$2,775,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积234m²
建造年代1985
地契编号NA59D/785
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 107361
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 57760,1060m2
地税$6,152.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Baradene College
0.09 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Victoria Avenue School
0.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Remuera Intermediate
2.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.38 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.78 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Victoria Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,521,000
8.6%
57
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/167 Portland Road, Remuera
0.23 km
2
1
0m2
2024年12月11日
-
Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera
0.27 km
4
3
179m2
2024年11月01日
-
Council approved
6/175 Portland Road, Remuera
0.26 km
3
2
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
34 Sonia Avenue, Remuera
0.26 km
3
2
215m2
2024年10月10日
-
Council approved
19 Stirling Street, Remuera
0.21 km
2
1
124m2
2024年09月22日
-
Council approved

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