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86a Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 4房, 2浴

售出价格: $860,000

2024年07月30日售出

86a Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere

4
2
154m2
450m2

位于奥克兰Waitakere区的无尾静街86a Metcalfe Road,Ranui,这栋建于2004年的独立产权房产是一栋温暖宽敞的砖瓦家庭住宅。设有4间卧室,2间浴室,主人套房带步入式衣橱,开放式的生活、餐饮区和现代厨房流畅地延伸至私密的围栏后院。房产包括一个双层内部车库,空调,2个街边停车位,距离火车和公交车站仅几步之遥。政府的资本价值(CV)从2017年的$740,000增长至2021年的$940,000,增长率为27%。后花园估价为$917,500,最近的售出记录分别是2024年的$860,000和2013年的$483,000。

房产地势平坦,外墙和屋顶状况良好,不仅是稳健的投资选择,也是家庭生活的理想之选。它位于Waitakere College(中学,9至15年级)和Henderson Intermediate的评分3校网内,为家庭提供优质的教育资源。

抓住这个机会,住进这栋迷人的住宅,在这里,便利与舒适并存。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$295,000较2017年上升11%
土地价值$645,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积450m²
建筑面积154m²
建造年代2004
地契编号121437
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 329643 HAVING 1/18 SH IN LOT 19 DP 329643
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 329643,450m2
地税$2,531.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
1.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:450m²
地契类型:Freehold

周边配套

Metcalfe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$878,750
-6.5%
40
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16B Charlenne Close, Ranui
0.13 km
5
2
-m2
2024年11月25日
-
Council approved
95 Metcalfe Road, Ranui
0.21 km
5
2
129m2
2024年11月02日
-
Council approved
7 Martin Jugum Lane, Ranui
0.06 km
3
1
106m2
2024年10月08日
-
Council approved
0.05 km
3
1
106m2
2024年10月01日
-
Council approved
5/23 Charlenne Close, Ranui
0.18 km
4
2
180m2
2024年08月14日
$820,000
Council approved

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