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售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

7a Martin Jugum Lane, Ranui, Auckland - Waitakere

3
106m2
352m2

位于奥克兰Ranui地区的7a Martin Jugum Lane,这栋建于2004年的全幅地住宅,以其宁静的无尾静街位置和坚固美观的砖结构外墙及瓷砖屋顶而显得格外引人注目。106平方米的室内面积精心规划了3个卧室,并设有2个停车位。地块面积为729平方米,地势平坦,既保证了隐私也提供了便捷的生活环境。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了37.98%,至2021年6月已达到$890,000。后花园估价为$852,500,而最近的售出历史显示,2007年的成交价为$350,000,2005年为$293,000,这证明了多年来物业价值的稳定增长。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Waitakere College(中学,评分3)和Henderson Intermediate(中学,评分3)的校区内,确保了优质的教育资源近在咫尺。

更新时间 2024年10月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$40,000较2017年下降-81%
土地价值$850,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$890,000较2017年上升37%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积352m²
建筑面积106m²
建造年代2004
地契编号NA131C/997
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 203029
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 203029,352m2
地税$2,437.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
1.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:352m²
地契类型:Freehold

周边配套

Martin Jugum Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
73
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16B Charlenne Close, Ranui
0.17 km
5
2
-m2
2024年11月25日
-
Council approved
95 Metcalfe Road, Ranui
0.16 km
5
2
129m2
2024年11月02日
-
Council approved
7 Martin Jugum Lane, Ranui
0.02 km
3
1
106m2
2024年10月08日
-
Council approved
93 Metcalfe Road, Ranui
0.19 km
4
2
-m2
2024年08月08日
$892,000
Council approved
86a Metcalfe Road, Ranui
0.05 km
4
2
154m2
2024年07月30日
$860,000
Council approved

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