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16b Charlenne Close, Ranui, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月25日售出

16b Charlenne Close, Ranui, Auckland - Waitakere

5
177m2
409m2

位于奥克兰Waitakere的Ranui区Charlenne Close无尾静街,这栋建于2006年的独立产权房产是家庭居住的瑰宝。占地409平方米,177平方米的居住面积,这栋现代5卧室、2.5浴室住宅,采用混合材料墙体与瓷砖屋顶,状况良好,并装有全年舒适的DVS系统。自2017年以来,政府估价(CV)增长了32.7%,达到$955,000,后花园估价为$945,000。最近一次售出是在2006年,价格为$445,000。该房产不仅功能性强、维护成本低,更处于理想的校区内。评分达5分的Summerland Primary小学步行可达,而评分均为3分的Waitakere College和Henderson Intermediate学校也在附近。

开放式的厨房、餐厅和客厅连接着覆盖式露台,是家庭聚会和娱乐的理想场所。楼下卧室和独立客用卫生间保证了隐私,楼上主卧室带独立卫生间和步入式衣橱,以及另外三间卧室和一间家庭浴室,空间宽敞。双车库和额外停车位满足了家庭需求,围栏后的平坦后院为儿童和宠物提供了一个安全的玩耍空间。

靠近林肯路的生活设施和火车站,这个物业不仅是一处舒适的大家庭住所,也是一项明智的投资机会。这是一个超越银行预期,同时确保舒适与价值的房地产机遇。

更新时间 2024年11月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$380,000较2017年上升26%
土地价值$575,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$955,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积409m²
建筑面积177m²
建造年代2006
地契编号229571
地契类型Freehold
法律描述LOT 13 DP 356327
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 356327,409m2
地税$2,559.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Summerland Primary
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.85 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:409m²
地契类型:Freehold

周边配套

Charlenne Close街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,015,000
1.6%
8
2023
$999,000
-36.8%
6
2022
$1,580,000
15.3%
11
2021
$1,370,000
19.1%
23
2020
$1,150,500
4.7%
12
2019
$1,099,000
9.9%
24
2018
$1,000,444
-8.2%
18
2017
$1,090,000
28.2%
41
2016
$850,000
-13.3%
29
2015
$980,000
12.6%
29
2014
$870,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/4 Lucienne Drive, Ranui
0.12 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$900,000
Council approved
7 Martin Jugum Lane, Ranui
0.18 km
3
1
106m2
2024年10月08日
-
Council approved
0.18 km
3
1
106m2
2024年10月01日
-
Council approved
5/23 Charlenne Close, Ranui
0.12 km
4
2
180m2
2024年08月14日
$820,000
Council approved
86a Metcalfe Road, Ranui
0.14 km
4
2
154m2
2024年07月30日
$860,000
Council approved

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