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46 Jillian Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴

46 Jillian Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
2
1006m2
1198m2

位于奥克兰-怀塔克雷的Ranui的46 Jillian Drive的这处房产,占地1198平方米,拥有独立产权,是一个绝佳的开发机会或为那些珍视大后院的人提供了广阔空间。该物业被归类为住宅-空地多户型住宅,现有结构包括一座维护良好的住宅、一个单车库和一个双车棚。尽管屋顶和墙体结构的具体情况未知,但物业的平坦地形增加了其吸引力。住宅设有三间卧室,两间浴室,并且没有指定的停车位,强调了其宽敞的开放式生活区、现代厨房以及俯瞰花园的户外娱乐甲板。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$805,000增长到2021年6月的$1,885,000,增长了134.16%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$1,810,000,而2024年1月的最新售价达到$2,000,000,表明市场兴趣强劲。该物业的战略位置进一步突出了其靠近重要设施和交通链接的便利,使其成为一个吸引人的投资。

在教育方面,该物业位于Waitakere College和Henderson Intermediate的校区内,两所学校的评分均为3分。这确保了获得优质教育的途径,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$5,500,000较2017年上升5138%
土地价值$1,700,000较2017年上升142%
政府CV(2021年06月)$7,200,000较2017年上升794%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1198m²
建筑面积1006m²
建造年代2025
地契编号NA24D/348
地契类型Freehold
法律描述LOT 81DP 65839
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 65839,1198m2
地税$4,077.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
1.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:1198m²
地契类型:Freehold

周边配套

Jillian Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$800,000
最低: $430,000, 最高: $1,230,000
租金中位价(过去12个月)
$660
最低: $550, 最高: $770
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
76
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/4 Lucienne Drive, Ranui
0.29 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$900,000
Council approved
12 Putney Place, Ranui
0.05 km
4
1
-m2
2024年10月25日
$845,000
Council approved
22b Ranui Station Road, Ranui
0.33 km
3
1
-m2
2024年09月20日
-
Council approved
3 Munroe Road, Ranui
0.14 km
4
2
-m2
2024年09月12日
-
Council approved
0.08 km
3
1
130m2
2024年08月01日
$770,000
Council approved

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