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2/22 Ranui Station Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月20日售出

2/22 Ranui Station Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
86m2

位于奥克兰宁静的Ranui区,这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的住宅,对于投资者和首次购房者来说都是一个极具吸引力的机会。该房产建于1960年,采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,属于跨租赁产权,地势平坦,外墙和屋顶状况良好。自2017年以来,政府估价(CV)从$530,000增长至2021年6月的$705,000,增幅达到了33.02%。最近的售出记录为2012年的$318,000,显示了显著的增长。后花园估价(HouGarden AVM)为$710,000,使其成为诱人的投资选择。

配备空调等现代设施,该房产已准备好入住。它退隐于道路之后,完全围栏并设有大门,提供了隐私和安全。地理位置优越,方便前往商店、小学和公共交通。怀塔克雷中学和亨德森中学(均为3级评分)位于该校区内。

对于家庭来说,该房产拥有宽敞的开放式生活区、餐厅和厨房,以及三个大小适宜的卧室、家庭浴室和独立的洗衣房。完全围栏的物业非常适合儿童和宠物安全玩耍。位于无尾静街,提供了一个宁静的环境,同时靠近设施和火车站,为前往市中心提供了便捷的通勤。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$120,000较2017年下降-4%
土地价值$585,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$705,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积86m²
建造年代1960
地契编号NA50A/1304
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 62 DP 20280 1/2 SH BG FLAT 2 DP 94079
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 62 DEPOSITED PLAN 20280,1012m2
地税$2,088.91
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.24 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Ranui Station Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$690,000
-3%
19
2023
$711,500
-13.2%
10
2022
$820,000
1.4%
15
2021
$808,750
21.6%
24
2020
$665,000
12.7%
12
2019
$590,000
-0.8%
20
2018
$595,000
4.3%
27
2017
$570,500
1%
26
2016
$565,000
13%
29
2015
$500,000
30.9%
35
2014
$382,000
-
29

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 2/18 Ranui Station Road, Ranui
0.05 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$745,000
Council approved
Lot 1 /18 Ranui Station Road, Ranui
0.04 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$746,000
Council approved
1/18 Ranui Station Road, Ranui
0.05 km
3
114m2
2024年11月22日
$746,000
Council approved
0.05 km
2
108m2
2024年09月18日
$745,000
Council approved
1 Robertson Road, Ranui
0.01 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$700,000
Council approved

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