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6 Ferngrove Avenue, Ranui, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $985,000

2024年04月01日售出

6 Ferngrove Avenue, Ranui, Auckland - Waitakere

4
159m2
500m2

位于奥克兰Ranui的6 Ferngrove Avenue,这栋独立产权住宅宁静而雅致。建于2000年,外墙采用坚实砖结构,屋顶为瓦片,设有4间卧室,2个车位,室内面积159平方米,占地500平方米的平坦地块。截至2021年6月的政府估值为$1,100,000,自2017年7月的$845,000估值以来增长了30.18%。值得一提的是,后花园估价为$1,052,500,而最近的售出历史从2004年的$334,000跃升至2012年的$375,000,显示出其价值增长的显著趋势。

对于重视教育的家庭来说,该房产位于Waitakere College(中学,评分3)、Henderson Intermediate(中学,评分3)和备受追捧的Summerland Primary(小学,评分5)的学区范围内。地理位置优越,靠近West City Shopping Centre和公共交通,将便利与舒适完美结合。

该房产内外维护良好,空间宽敞,非常适合寻求宽敞生活的买家。开放式的餐饮区、现代厨房以及通往BBQ露台的可滑动门,为家庭聚会和娱乐提供了流畅的空间。主卧室配有套间和步入式衣橱,还设有一个通往私人露台和阳光充足后院的滑动门。这处房产是等待有识之士发掘的珍宝。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年上升23%
土地价值$700,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积500m²
建筑面积159m²
建造年代2000
地契编号NA131B/697
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 202631
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 202631,500m2
地税$2,832.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Summerland Primary
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
1.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:500m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ferngrove Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$878,750
-6.5%
36
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16B Charlenne Close, Ranui
0.12 km
5
2
-m2
2024年11月25日
-
Council approved
8 Westglen Place, Ranui
0.17 km
4
2
175m2
2024年11月10日
-
Council approved
12 Putney Place, Ranui
0.26 km
4
1
-m2
2024年10月25日
$845,000
Council approved
20 Greenberry Drive, Ranui
0.10 km
3
2
0m2
2024年10月05日
-
Council approved
3 Munroe Road, Ranui
0.25 km
4
2
-m2
2024年09月12日
-
Council approved

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