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34 John Main Drive, Ramarama, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: $820,000

2024年07月01日售出

34 John Main Drive, Ramarama, Auckland - Franklin

3
119m2
289m2

位于宁静的Ramarama,约翰·梅因大道34号的这栋3卧室、1车位住宅拥有独立产权,室内面积为119平方米,占地289平方米。该房产墙壁采用混合材料建造,屋顶为铁皮,建于2023年,内外状况良好。根据最新的政府估价,该物业价值为$780,000,并且资本价值增长迅速。这个现代风格与实用生活完美结合的住宅,从其甲板上可以享受到全天阳光和公园的美景。物业地形平坦,且位于无尾静街,增加了完全围栏庭院的隐私与安全性。

后花园估价为$725,000,最近的售出价格为$760,570,这处物业提供了一个可靠的投资机会。资本价值的增长百分比显著,对买家来说非常吸引人。业主即将迁往北方,决心出售,这为您抓住这个维护简便、仍在10年建筑保修期内的行政风格住宅提供了机会。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个知名学校的区域内。拉马拉玛学校是一所评分8分的完全小学,帕帕库拉高中和罗斯希尔学院都是为9至15年级学生服务的中学,其评分分别为1和5。这所住宅将位置的便利性、优质的教育资源和舒适的生活方式集于一身。

更新时间 2024年07月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$470,000
土地价值$310,000
政府CV(2021年06月)$780,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积289m²
建筑面积119m²
建造年代2023
地契编号1024742
地契类型Freehold
法律描述LOT 155 DP 567864
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 155 DEPOSITED PLAN 567864,289m2
地税$2,204.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ramarama School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 421
8
Rosehill College
7.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Papakura High School
8.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:289m²
地契类型:Freehold

周边配套

John Main Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ramarama 的房价数据
Ramarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$820,000
-0.9%
11
2023
$827,500
-5.4%
12
2022
$875,000
-31.5%
10
2021
$1,278,000
138%
10
2020
$537,000
-27.2%
20
2019
$738,000
-43.2%
8
2018
$1,300,000
28.1%
7
2017
$1,015,000
12.8%
9
2016
$900,000
-1.6%
4
2015
$915,000
38.6%
10
2014
$660,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30 John Main Drive, Ramarama
0.80 km
3
1
-m2
2024年10月25日
$760,000
Council approved
32 John Main Drive, Ramarama
0.80 km
3
1
-m2
2024年10月16日
$757,000
Council approved
23 Talus Drive, Ramarama
0.80 km
3
1
110m2
2024年10月08日
-
Council approved
4 Richard Frederick Way, Ramarama
2.68 km
6
7
0m2
2024年09月01日
$3,831,000
Council approved
18 Sierra Way, Ramarama
0.78 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$800,000
Council approved

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