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32 John Main Drive, Ramarama, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出价格: $757,000

2024年10月16日售出

32 John Main Drive, Ramarama, Auckland - Franklin

3
127m2
289m2

位于奥克兰Franklin区拉马拉的无尾静街John Main Drive,这栋127平方米、3卧室的独立产权住宅,融合了现代舒适与黄金地段的优势。墙壁采用混合材料建造,屋顶为铁皮,2023年新建的房产内外状况良好。它拥有一个停车位,坐落在一个平坦的289平方米的地块上。该物业的政府估价(CV)截至2021年6月为$790,000,反映了其价值逐年显著增长。该地区最近的售出记录是在2022年11月,价格为$709,000,而后花园估价为$760,000。

拥有稳定的资本价值增长历史,这处物业不仅是温馨的家园,也是可靠的投资。它属于拉马拉小学(评分8)的校区,且靠近帕帕库拉高中(评分1)和Rosehill学院(评分5)。住宅经过精心升级,采用中性色调,提供宽敞的开放式生活区、定制橱柜、优质电器以及内部通道车库。完全围栏的院子配有优美的景观,是额外的加分项。

不论您是想安家还是投资,这个位于无尾静街的物业都是不容错过的机遇。它适合情侣、年轻家庭、退休人士和投资者,提供低维护的生活方式,且靠近高速公路、自然溪流、公园和步道。

更新时间 2024年10月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$480,000
土地价值$310,000
政府CV(2021年06月)$790,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积289m²
建筑面积127m²
建造年代2023
地契编号1024743
地契类型Freehold
法律描述LOT 156 DP 567864
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 156 DEPOSITED PLAN 567864,289m2
地税$2,223.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ramarama School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 421
8
Rosehill College
7.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Papakura High School
8.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 541
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:289m²
地契类型:Freehold

周边配套

John Main Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ramarama 的房价数据
Ramarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$820,000
-0.9%
11
2023
$827,500
-5.4%
12
2022
$875,000
-31.5%
10
2021
$1,278,000
138%
10
2020
$537,000
-27.2%
20
2019
$738,000
-43.2%
8
2018
$1,300,000
28.1%
7
2017
$1,015,000
12.8%
9
2016
$900,000
-1.6%
4
2015
$915,000
38.6%
10
2014
$660,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30 John Main Drive, Ramarama
0.90 km
3
1
-m2
2024年10月25日
$760,000
Council approved
23 Talus Drive, Ramarama
0.92 km
3
1
110m2
2024年10月08日
-
Council approved
4 Richard Frederick Way, Ramarama
1.70 km
6
7
0m2
2024年09月01日
$3,831,000
Council approved
34 John Main Drive, Ramarama
0.89 km
3
2
119m2
2024年07月01日
$820,000
Council approved
18 Sierra Way, Ramarama
0.94 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$800,000
Council approved

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